Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

5 Zimmer  •  151 m²  •  445 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bruckmühl (83052)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruckmühl, einer exklusiven Villa, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur vereint.

Diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Familien und Paare. Der großzügige Grundriss umfasst fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Terrakotta-Böden und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Die offene Zeyko Einbauküche mit Miele Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt.

Der Außenbereich mit gepflegtem Garten und Terrasse bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein Gewächshaus im Garten ergänzt das Angebot für Naturliebhaber. Die Villa ist sofort bezugsfrei und bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 76,86 m², Gesamtfläche: 227,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1