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Preis auf Anfrage
9 Zimmer
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Bürogebäude zum Kauf
9 Zimmer

Repräsentatives Bürogebäude ca. 400 m² in Baden-Baden - zu verkaufen / zu vermieten

Moderne, hochwertige Büroflächen auf 2 Etagen im Raum Baden-Baden / Sinzheim / Bühl aufgeteilt wie folgt: EG: 4 Büros, Empfang, Foyer, Teeküche, WCs,... ca. 194 m² UG: 3 Büros, Sekretariat, Teeküche, WC,... ca. 145 m² zzgl. Technik-, Archiv- und Kellerräume,... ca. 68 m² Gesamtfläche: ca. 407 m² EG und UG sind über eine Treppe intern miteinander verbunden und haben jeweils separate Zugänge mit eigenen Parkplätzen Grundstück: ca. 886 m² (Mischgebiet) Parkplätze nach Bedarf ausreichend vorhanden Repräsentativer Eingangsbereich, Windfang + Schiebetüranlage, hochwertige Fliesen- bzw. Vinylböden, Klimatisierung, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, Außenjalousien,... Baujahr 1961, Erdgeschoss 1991, letzte Sanierung / Renovierung in 2016 + 2020, Heizungsanlage (neu) in 2024 Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Endenergieverbrauch Wärme: 135,0 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 68,2 kWh/(m²a) Primärendenergieverbrauch dieses Gebäudes: 148,5 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr: 1961 - Kaufpreis auf Anfrage - Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Alle unsere Angebote finden Sie auf www.dragon24.de

Merkmale

  • voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

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Preisdetails

Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

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SteinbachBaden-Baden (76534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baden-Baden, ca. 56.800 Einwohner, direkter Anschluss zur A 5 Karlsruhe - Basel sowie zur B 3 und B 500 (Schwarzwaldhochstrasse), zum Regionalflughafen Baden-Airport ca. 10 km.

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Über den Anbieter

Robert-Bosch-Str. 2, 77656 Offenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Roland KranzDein Kontakt
Online-ID: 26PSUP344HN3
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