Flexibles Mehrfamilienhaus in Dannenfels - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dannenfels bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Leben. Auf einem 1185 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die sowohl eine Dusche als auch eine Wanne für höchsten Komfort bereithalten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen können.
Das Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise entsprechend dem KfW55 Standard, der für energieeffizientes und umweltschonendes Wohnen steht. Die Innenraumgestaltung lässt viel Freiheit, von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, sodass Sie Ihre individuelle Handschrift einbringen können.
Merkmale
1.185 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders langlebig, pflegeleicht und eignen sich ideal für Feuchträume wie Badezimmer. Laminat hingegen sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist einfach zu verlegen und zu pflegen.
Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket im Haus enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Mit dem Bau-Sicherheitspaket, einer Festpreisgarantie von 15 Monaten und der Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
506669 €506.669 €
1.982,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
560.223 €1
Kaufpreis
506.669 €
Kaufnebenkosten
53.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.088 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.533 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dannenfels (67814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dannenfels - einer attraktiven Wohnlage, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote zur Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit und Vertrauen geben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht dabei die maximale Kostenersparnis.
Unsere Ausbauhäuser sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder mit professioneller Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater umzusetzen. Durch die Anerkennung der Eigenleistung als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung profitieren Sie doppelt: Sie sparen Kosten und erhalten attraktive Finanzierungsvorteile.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
