Willkommen in Dipshorn, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Vorwerk in der Samtgemeinde Tarmstedt, Landkreis Rotenburg (Wümme). Eingebettet in die sanften Hügel der Zevener Geest und nur etwa 30 Kilometer östlich von Bremen gelegen, bietet dieser charmante Ort die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 erstreckt sich über ca. 157?m² Wohnfläche und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.214?m². Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorzüge eines weitläufigen Gartens zu genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisches Büro - ideal für das Homeoffice -, ein Gäste-WC im klassischen Stil sowie eine gemütliche Küche mit einer Einbauküche. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während der Vorratsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin verspricht behagliche Abende in entspannter Atmosphäre.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Wanne), zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei vielseitig nutzbare Räume sowie ein Heizungsraum zur Verfügung - perfekt für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das weitläufige Grundstück. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein vorhandener Pool wartet darauf, mit etwas Pflege wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihnen erfrischende Sommertage zu bescheren. Das Grundstück erreichen Sie bequem durch ein elektrisches Tor. Zwei Carports und ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in einer lebenswerten Umgebung zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Dipshorn - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vorzustellen!
Merkmale
2.214 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.777,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dipshorn, Vorwerk (27412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: In der Gemeinde Vorwerk befindet sich die Kindertagesstätte Vorwerk, die eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten bietet. Weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants finden Sie in den nahegelegenen Orten wie Tarmstedt und Zeven - nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße B71 erreichen Sie schnell die Autobahn A1, die eine zügige Verbindung nach Bremen und Hamburg ermöglicht. Zudem profitieren Sie von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, das Ihnen Flexibilität im Alltag bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
