Wohnung zum Kauf 10 Zimmer 302 m² Tiefenbach Oberstdorf 87561

Wohnung zum Kauf
10 Zimmer • 302 m²

Attraktives Wohnpaket: 6 vollvermietete Einheiten inkl. 7 TG-Stellplätze in Oberstdorf-Tiefenbach

Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst seltenes Immobilienangebot im idyllischen Ortskern von Oberstdorf-Tiefenbach vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 6 Wohneinheiten sowie 7 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1988, das in solider Bauweise errichtet wurde. Die gesamte Wohnanlage umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 17 Einheiten sowie eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Davon werden im Rahmen dieses Angebots 6 Wohneinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätze veräußert.

Erdgeschoss:
-Einheit 1 (Nr. 2) - ca. 35 m²: 1 Zimmer, Küche, Dusche, Windfang, Terrasse.
-Einheit 2 (Nr. 3) - ca. 40 m²: 1 Zimmer, Küche, Dusche, Terrasse.
1. Obergeschoss:
-Einheit 3 (Nr. 7) - ca. 51 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse.
-Einheit 4 (Nr. 8) - ca. 51 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.
2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
-Einheit 5 (Nr. 10) - ca. 58 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Speicher.

Innenhof (Einheit 7, Nr. 17) - ca. 67 m²
Als gewerbliche Einheit in der Teilungserklärung bezeichnet, aber auch als Wohnung nutzbar:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Aktuelle Mieteinnahmen (Stand: 01/2026): ca. 3.494 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten. Der Mietspiegel liegt bei 12,50 EUR/m², für einen Tiefgaragenstellplatz bei 70 EUR.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Einzelverkäufe der Wohnungen sind grundsätzlich möglich.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
7 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Sauna

Grundrisse

1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

2,50 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.928,00 EUR

Lage

Tiefenbach, Oberstdorf (87561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tiefenbach, ein malerischer Ferienort inmitten der Allgäuer Alpen, liegt etwa 7 km westlich des bekannten Oberstdorfs. Der Ort ist nicht nur für seine atemberaubende Lage in den Bergen bekannt, sondern auch für seinen heilklimatischen Charakter, als Kneippkurort, Bergdorf und Skiort. Tiefenbach befindet sich am Fuße des Nebelhorns und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Die Siedlung Tiefenbach ist einzigartig, da ihre Häuser und Höhlen auf drei Täler verteilt sind, die von herrlichen Bergtrassen umgeben sind. Zudem liegt es in unmittelbarer Nähe der berühmten Breitachklamm, einer wildromantischen Schlucht, die ein wahres Naturwunder darstellt. Auch das Walsertal, ein idyllisches kleines Tal, ist von hier aus leicht erreichbar.
Für Wintersportler bietet Tiefenbach den Vorteil, dass der Skilift direkt vor der Tür zu erreichen ist. Doch nicht nur im Winter ist der Ort ein Paradies, sondern auch im Sommer, wenn die Wanderwege direkt vor den Häusern beginnen. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten aller Art, sei es Wandern, Radfahren oder Skifahren.
Die Infrastruktur in Tiefenbach und der Umgebung ist hervorragend. Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch eine regelmäßige Busverbindung. Für den täglichen Bedarf sind alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe verfügbar, was Tiefenbach auch zu einem idealen Ziel für Ganzjahresurlauber macht.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Daiva BraschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nvyx57

Referenznummer: 132608

PlanetHome Group GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum KaufPreis auf Anfrage10 Zimmer • 302 m²Tiefenbach, Oberstdorf (87561)AnrufenKontaktieren