Die Doppelhaushälfte in Deisslingen präsentiert sich als vielseitig nutzbares, modernisiertes Wohnhaus, das ursprünglich um 1980 erbaut wurde. Als Zweifamilienhaus bietet es eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität.
Im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung unterzogen, wodurch es nun zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird.
Im Zuge der Kernsanierung wurden alle Bereiche des Hauses erneuert, unter anderem Heizung, Fenster und Elektrik. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand mit hervorragender Bausubstanz. Die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus bietet den zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche mit hellen Räumen, einem modernen Bad, einer Küche und drei Zimmern.
Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls 75 m² Wohnfläche mit einer großzügigen modernen Küche, einem Duschbad und einem weiteren Wannenbad im Dachgeschoss.
Derzeit ist die Erdgeschosswohnung zu einer Warmmiete von EUR 750,00 vermietet, die Obergeschosswohnung steht nach Verkauf zur Eigennutzung zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten und ein 524 m² großes Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die Platz für eine Doppelgarage bietet, ohne den großzügigen Gartenbereich zu beeinträchtigen. Außerdem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
So präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Deisslingen als attraktive Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Garten verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
524 m² Grundstück
Keller
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
2.766,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
458.865 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
43.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deißlingen, Deisslingen (78652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Deisslingen, die eine idyllische und entspannte Atmosphäre bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was zu erholsamen Spaziergängen und einer angenehmen Wohnatmosphäre einlädt.
Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was einen hohen Grad an Komfort und Lebensqualität gewährleistet.
Diese ruhige und attraktive Lage macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen Ort, um das moderne Wohnambiente in vollen Zügen zu genießen.
