Einfamilienhaus zum Kauf
485450 €
3.065 €/m²
5 Zimmer • 158,4 m² • 555 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Zellingen - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Zellingen bietet mit 5,0 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen 555 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Traumhaus. Es verfügt über zwei Etagen, vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Planung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause individuell für Sie gestaltet werden kann.

Merkmale

Bezug: 2025/26
555 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus besticht durch seine nachhaltige Beheizung mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch den KfW55-Energiestandard erfüllt und somit für geringe Energiekosten sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitäranlagen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem genießen Sie umfassende Inklusivleistungen wie ein Dämm- und Beplankungspaket, ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

485450 €

3.064,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

529.481 €1

Kaufpreis

485.450 €

Kaufnebenkosten

44.031 €

Notarkosten (1,5%)

7.282 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.991 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.331 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.427 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Duttenbrunn, Zellingen (97225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Zellingen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und dank flexibler Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GYWHH592D5

Referenznummer: 3687-20-kw19-87844

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