Reihenendhaus zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
649900 €649.900 €
5.220 €/m²
5 Zimmer • 124,5 m² • 261 m² Grundstück
Exklusive Reihenhäuser in der Liebigstraße
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt mit 10 modernen Reihenhäusern in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage vorzustellen. Mit einem sensationellen Quadratmeterpreis ab EUR4.658 / m² Wohnfläche!
Jedes Haus erstreckt sich über drei helle Etagen, die Raum für Wohnen, Arbeiten oder Freizeit bieten. Zur Ausstattung gehören ein eigener Stellplatz - optional mit Carport -, ein schöner Garten mit Terrasse sowie ein Gartenatelier* als Kellerersatz, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Alle Häuser sind identisch konzipiert und bieten denselben hohen Standard. Von der modernen Heiztechnik bis zu den hochwertigen Bodenbelägen wurde an alles gedacht, um Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Zuhause zu bieten.
Zusätzlich möchten wir darauf hinweisen, dass Kapitalanleger auf die Häuser eine Abschreibung von bis zu 10 Prozent im Jahr erhalten, was die Investition noch attraktiver macht. Um Ihre Renditebestrebungen optimal zu kalkulieren, haben wir unseren eigens entwickelten Eigenkapital-Rendite-Rechner im Angebot, den wir Ihnen gerne vorstellen. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich unverbindlich Ihre individuelle Berechnung erstellen!
Der Preis für die Häuser ist unschlagbar: Für denselben Preis wie eine 3-Zimmer-Wohnung erhalten Sie hier ein eigenes Haus. Damit bieten wir Ihnen ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage seinesgleichen sucht.
Merkmale
261 m² Grundstück
offene KĂĽche
Carport
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
649900 €649.900 €
5.220,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
685.646 €1
Kaufpreis
649.900 €
Kaufnebenkosten
35.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.749 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostenviertel, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In den vergangenen Jahren hat sich der Regensburger Südosten zu einem lebendigen und modernen Stadtteil entwickelt. Mit dem Marina Quartier, dem Candis-Viertel und dem Quartier am Kunstpark sind attraktive neue Wohn- und Lebensräume entstanden, die dem Viertel frischen Schwung verleihen.
Die gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Kultur prägt das vielfältige Stadtbild und schafft eine Atmosphäre, in der sich Menschen jeden Alters wohlfühlen können. Moderne Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise, durchdachte Grünflächen und einladende Begegnungsorte - ideale Voraussetzungen für ein urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Donau und zur historischen Altstadt ist der neue Südosten nicht nur gut erreichbar, sondern schafft ein Umfeld, in dem sich Alltag und Freizeit mühelos miteinander verbinden lassen.
Mit dem geplanten Projekt in der Liebigstraße 4 setzt sich der positive Entwicklungstrend im Regensburger Südosten konsequent fort und ermöglicht es Familien wieder, sich ein eigenes Haus zu kaufen.
