340 m² ebenerdige Halle in Kämpfelbach-Bilfingen Objektbeschreibung: Suchen Sie eine Halle, die hält, was sie verspricht? Wir vermieten eine hochbelastbare Gewerbefläche von 340 m² in Kämpfelbach-Bilfingen. Dank der hervorragenden Bodenbeschaffenheit und der barrierefreien Zufahrt ist dieses Objekt ideal für schwere Produktion, Maschinenbau oder als Schwergutlager. Die Highlights Ihres neuen Standorts: Maximale Belastbarkeit: Profitieren Sie von einer hohen Bodenlast - ideal für schwere Maschinenparks. Die gesamte Fläche ist ebenerdig befahrbar. Ein großes Rolltor ermöglicht eine reibungslose Be- und Entladung. Infrastruktur & Parken: Eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt sorgen für kurze Wege. Strategische Top-Lage: Direkte Anbindung an die B10 (ca. 10 Min. nach Pforzheim, 20 Min. nach Karlsruhe). Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A5. Mitarbeiter-Plus: S-Bahn-Haltestelle (S1) fußläufig erreichbar - ein Riesenvorteil im Wettbewerb um Fachkräfte 2026. Digitale Zukunft: Volle Glasfaser-Abdeckung (FTTH) für moderne Industrie-4.0-Anwendungen.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.040 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
6120 €6.120 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.040,00 EUR
Lage
Boschstr. 10, Bilfingen, Kämpfelbach (75236)
Gewerbegebiet an der Hauptstr. 200 Meter vom Aldi entfernt, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Lagerfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
