Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 308 m² im Gartengeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung, die effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Brüstungskanäle sorgen für eine flexible Medienversorgung, ergänzt durch eine strukturierte Datenverkabelung sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Ein separater Serverraum bietet ideale Voraussetzungen für eine sichere IT-Infrastruktur.
Für optimale Lichtverhältnisse sind entspiegelte Pendelleuchten installiert. Der außenliegende, elektrisch steuerbare Sonnenschutz sowie ein teilweise vorhandener innenliegender Blendschutz gewährleisten ein angenehmes Raumklima und blendfreies Arbeiten.
Im Besprechungsraum ermöglicht eine mobile Trennwand eine flexible Nutzung der Fläche.
Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden, sodass ein kurzfristiger und unkomplizierter Bezug möglich ist.
Eine Terrasse zur ruhigen Hofseite bietet zusätzlichen Aufenthaltskomfort.
Pkw-Stellplätze stehen sowohl im Hof als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
3 Stellplätze
Bodenbelag: Teppich
- Brüstungskanäle für Medienversorgung - Datenverkabelung - Glasfaseranschluss - Serverraum - entspiegelte Pendelleuchten - getrennte Sanitärbereiche - Einbauküche - elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz - teilweise innenliegender Blendschutz - Pkw-Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage - textiler Bodenbelag - mobile Trennwand im Besprechungsraum - Terrasse zur Hofseite - Übernahme der Möblierung möglich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Blasewitz, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Blasewitz, einer der renommiertesten und wirtschaftlich attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine repräsentative Umgebung mit gepflegten Altbauten, modernen Geschäftshäusern und einer gewachsenen Infrastruktur aus. Zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen, Kanzleien sowie hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieangebote prägen das Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sind in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.
Durch die Kombination aus repräsentativem Umfeld, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Standortqualität bietet Blasewitz ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Büronutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1994 Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energiekennwert: 311 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
