Einfamilienhaus zum Kauf

349500 €349.500 €

1.344 €/m²

8 Zimmer  •  260 m²  •  2.360 m² Grundstück

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Esbeck, Elze (31008)

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Der idyllische Ortsteil Esbeck gehört zur Stadt Elze im niedersächsischen Landkreis Hildesheim und präsentiert sich als ländlich geprägter Wohnstandort mit einem charmanten Dorfcharakter. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet die Lage ein naturnahes Umfeld, das sich durch Weite, Ruhe und einen hohen Erholungswert auszeichnet. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zur Stadt Elze, die mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen überzeugt.

Die Stadt Elze mit rund 9.000 Einwohnern ist ein lebendiges Grundzentrum der Region und verfügt über eine umfassende Ausstattung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zur Verfügung stehen.

Für Familien bietet die Region ein sehr gutes Umfeld mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in Elze. Die kurzen Distanzen ermöglichen einen entspannten Alltag und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Verkehrstechnisch ist Esbeck gut angebunden. Über die Landesstraße 482 besteht eine direkte Verbindung zur Stadt Elze sowie zu den umliegenden Ortschaften. Die Bundesstraßen B3 und B1 sowie die Autobahn A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich auch für Pendler eine ideale Lage ergibt. Die Städte Hildesheim und Hannover liegen nur etwa 25 bis 40 Minuten entfernt und sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Der Bahnhof Elze bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Göttingen und Hildesheim, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt die Lage durch ihre landschaftliche Qualität. Spazier- und Radwege führen durch die umliegende Natur, entlang weiter Felder und kleiner Wälder. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen.

Insgesamt vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: die naturnahe Atmosphäre eines gewachsenen Dorfes und die komfortable Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Esbeck bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten - ein Wohnort mit hoher Lebensqualität und spürbarer Geborgenheit.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Esbeck (Elze) (circa 350 Meter)
Bahnhof | Osterwald (circa 4,4 Kilometer)
Bahnhof | Banteln (circa 6 Kilometer)