Say hello to: Hochwertiger Friseursalon in bester Lage der Nürnberger Altstadt zur Ablöse
Moderne Gewerbefläche in Toplage der Nürnberger Innenstadt Diese attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt rund 200 m² Nutzfläche bietet das Objekt optimale Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle - insbesondere für Dienstleistungs- und Beauty-Konzepte, Showrooms oder hochwertige Einzelhandelsflächen. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 90 m² Hauptverkaufsfläche mit großzügiger Raumaufteilung Untergeschoss: ca. 70 m² - ideal nutzbar als Büroräume, Behandlungsräume oder Lager Zusätzlicher Lagerraum: ca. 40 m² Optionale Erweiterung: ca. 80 m² weitere Fläche im Untergeschoss Ausstattung & Highlights: Repräsentativer, separater Eingang Flexible Grundrissgestaltung - Teil- oder Gesamtanmietung möglich Moderne Ausstattung, gepflegter Zustand Untervermietung ausdrücklich gestattet Beste Sichtbarkeit in hochfrequentierter Innenstadtlage Aktuelle Nutzung: Derzeit wird die Fläche als Friseursalon, Kosmetikstudio und Tattoo-Studio genutzt. Eine Übernahme bestehender Einrichtungsgegenstände ist nach Absprache möglich.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
16,90 €/m²
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Sebald, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Distanz bis: - zum nächsten Flughafen: 7,20 km - zur nächsten Bushaltestelle: 0,03 km - zum nächsten Bahnhof: 1,78 km - zum nächsten Einkaufszentrum: 0,59 km - zur nächsten Autobahn: 4,57 km - zum nächsten Restaurant: 0,02 km - zur nächsten U-Bahn: 0,82 km - zum nächsten Supermarkt: 0,57 km - zur nächsten Schule: 0,42 km
