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allkauf haus GmbH
602.500 €
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  300 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
602500 €
2.941 €/m²
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  300 m² Grundstück

EFH zum Preis einer Wohnung in Laufamholz, S-Bahn und Bus in Laufweite, Lage Lage Lage

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Stadthaus, das ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird! Dieses 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zum Wohlfühlen. Vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen komfortable Rückzugsorte. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, ein Zuhause zu gestalten, das exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Auf einem 300 m² großen Grundstück verteilt sich das Stadthaus über zwei Etagen. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, die sowohl umweltschonend als auch kostensparend wirkt.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Stadthaus punktet mit hochwertigen baulichen und technischen Merkmalen. Hierzu zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit aluminiumbeschichteten Rollläden. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erwarten Sie eine elegante Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
602500 €
2.941,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
657.148 €1
Kaufpreis
602.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.038 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.088 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.509 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.013 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LaufamholzNürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg besticht durch sein reiches kulturelles Erbe und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Genießen Sie kulturelle Veranstaltungen, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein und bieten zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie zügigen Lieferzeiten. Zu allen Häusern gehören: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen, das TOXPROOF-Gütesiegel sowie schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur Bemusterung in einem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten vervollständigen das Angebot. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, aber Sorgen bezüglich der Bauzeiten und Kosten haben, ist ein allkauf Fertighaus die ideale Lösung. allkauf überzeugt mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Die Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen können Sie Ihr Haus selbst ausbauen und dadurch finanzielle Vorteile nutzen. allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz, bietet eine breite Auswahl an Haustypen und unterstützt Sie professionell bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 265A895SQHH4
Referenznummer: 3347-325-kw18-86567
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