Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Erstbezug! 1-4 Zimmer Wohnungen in Feldrandlage. 3 MONATE MIETFREI!
Sie finden hier in absolut ruhiger Wohnlage von Völpke, direkt am Feldrand gelegen, eine frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug. Alles NEU! Das ist hier das Motto. Sie werden vom Wohnkomfort dieser bildschönen Wohnung begeistert sein! BONUS: Ab sofort erhalten Sie die ersten 3 Monate Kaltmiete umsonst! Sie zahlen nur die Betriebskosten.
Alles Wichtige im Überblick: - 3 Zimmer Wohnung - mit ca. 62 m² Wohnfläche - ruhig gelegen - insgesamt stehen 18 Wohnungen zur Vermietung - Erdgeschoss, 1. Etage & 2. Etage - 2025/ 2026 komplett saniert! - 150,- € Betriebskosten (inkl. Heizung) - gute Energieeffizienzklasse "B" - bezugsfrei ab sofort - barrierefreies Duschbad - herrlicher Ausblick über die Felder.
Zur Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus verteilen Sie sämtliche Räume. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hinlänglich Platz. Ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Küche und das moderne Duschbad mit Tageslicht.
NEUE WOHNUNGEN AB APRIL 2026 frei: 2x 1-Zimmer-Wohnungen, ca. 32 m² Wohnfläche 3x 2-Zimmer-Wohnungen, ca. 52 m² Wohnfläche 1x 4-Zimmer-Wohnung, ca. 86 m² Wohnfläche Infos zur Miete & Nebenkosten auf Anfrage. Die Wohnungen werden ebenfalls frisch saniert im Erstbezug übergeben.
Die Wohnungen wartet auf: - einen Single oder Pärchen - berufstätig oder verrentet - Familien - Jobcenter auf Anfrage - der/ die eine ruhige Wohnlage schätzt.
Das Gebäude weist einen guten energetischen Standard (Energieeffizientklasse "B") auf. Die PV-Anlage erzeugt Strom und wird später den Anwohnern günstige Strompreise ermöglichen. Es befinden sich zwei weiter Wohnblöcke in der Sanierung, hier stehen weiter Wohnungsgrößen zwischen 32 und 86 m² Wohnfläche zur Vermietung. Lassen Sie sich gerne vormerken.
Bei näherem Interesse senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Daten und schreiben Sie uns bitte vorab die Personenanzahl, Ihre berufliche Tätigkeit und ob Sie Haustiere haben.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Zum Haus: - massiv gebautes Mehrfamilienhaus von 1973 - 2025/ 2026 umfassend saniert - Beheizung über moderne Gas-Brennwertheizung - Fassade Wärmedämmverbundsystem - gute Energieeffizienzklasse B - neue Gegensprechanlage - neue Briefkastenanlage - neue Außenanlagen - Gemeinschaftsbereiche, wie z.B. Waschküche, Garten - PV-Anlage - Neuanstrich der Fassade in Planung.
Zur Wohnung: - Erstbezug nach umfassender Sanierung - Kunststoff-Fenster - neuer pflegeleichter Vinyl-Boden - neue Elektroinstallation - neue Heizkörper - neue Zimmer- & Haustüren - neues Duschbad mit barrierefreier Dusche - Wände verputzt und weiß gestrichen - Kellerraum mit Stromanschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
625 €
Kaltmiete
7,60 €/m²
475 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Straße des Aufbaus 6, Völpke (39393)
Die angebotene Immobilie befindet sich in Völpke, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Börde. Völpke zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Wohnhaus befindet sich direkt am Feldrand und bietet somit einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Spaziergänge unternehmen.
Trotz der ländlichen Lage ist die Gemeinde bestens an die Infrastruktur angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die nahe gelegene Stadt Helmstedt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Magdeburg, Braunschweig oder Hannover gewährleistet ist.
In Völpke selbst gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Tankstelle, sodass die wichtigsten Besorgungen direkt vor Ort erledigt werden können.
Die Lage dieser Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
