Wunderschöne 2-3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ansbach
Dachgeschosswohnung in Ansbach
Diese wunderschöne, voll renovierte und sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und bietet modernen Wohnkomfort in einer Stadtlage, die gleichzeitig ruhig und zentral ist. Die Wohnung bietet großzügigen Raum für eine Familie oder Paare, die das Besondere suchen. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt eine eingebaute Klimaanlage und die Fußbodenheizung. Das Badezimmer besticht durch eine große Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht. Die Wohnung ist bis in die Dachspitze ausgebaut und zeichnet sich durch wunderschöne sichtbare Holzbalken aus, die für ein besonderes Ambiente sorgen. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Ein praktischer Abstellraum oder Büro sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Dachfenster lassen sich bequem per Elektronik öffnen und schließen und sind mit Rollos ausgestattet.
Das Gebäude wurde hochwertig saniert und modernisiert, sodass der historische Charme mit modernen Annehmlichkeiten perfekt kombiniert wurde.
Ein ideales Zuhause für alle, die sowohl den Charme eines alten Gebäudes als auch den Komfort einer modernen Ausstattung schätzen.
Das Wohnzimmer ist gleichzeitig das Esszimmer mit der Küche. Wer dies nicht möchte, muss eines der beiden Schlafzimmer als Wohnzimmer nutzen. Deshalb 2-3 Zimmer Wohnung. Stellplatz auf Anfrage
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Bad mit Wanne und Dusche Einbauküche Klimanalage Elektrische Dachfenster mit Rollos Parketboden Fußbodenheizung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.120 €
Kaltmiete
11,56 €/m²
920 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2760 €2.760 €
Lage
Eyb, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken und verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die ehemalige Residenzstadt der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach bietet eine hohe Lebensqualität mit gut erreichbaren Bildungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A6 und verfügt über einen Bahnanschluss, der eine gute Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Regionen gewährleistet. Mit etwa 42.000 Einwohnern bietet Ansbach städtisches Leben in überschaubarer Größe.
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage überzeugt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung aus und bietet eine gute Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ärzte und Apotheken sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Ansbacher Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, Restaurants und Cafés erreicht man in etwa 15 Minuten zu Fuß. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt bestens gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
