Doppelhaushälfte zum Kauf

166000 €166.000 €

1.383 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  900 m² Grundstück

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Oberndorf, Jossgrund (63637)

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**Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage**

Entdecken Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die charmante Immobilie aus dem Jahr 1890, nicht denkmalgeschützt, befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 900 m² und überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter.

**Highlights der Immobilie:**

- **Geräumige Zimmer**: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten.
- **Moderne Badezimmer**: Genießen Sie den Komfort von 2 Badezimmern, eines davon mit einer bereits vorhandenen, neuen Badewanne - perfekt für entspannende Auszeiten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für optimalen Komfort.
- **Einbauküche**: Die praktische Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
- **Dachbodenausbau**: Nutzen Sie das Potenzial des Dachbodens mit einer zusätzlichen Ausbaufläche von bis zu 60 m². Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
- **Terrasse und Garten**: Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen, während der Garten genügend Platz für kreative Gestaltungsideen bietet.
- **Keller**: Ein praktischer Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
- **Parkmöglichkeiten**: Eine geräumige Garage für 2 PKW sowie ein Stellplatz für bis zu 5 PKW sorgen für optimale Verkehrsanbindung und Komfort.
- **Flexibel möbliert**: Das Haus kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angeboten werden, je nach Ihren individuellen Wünschen.
- **Technische Ausstattung**: Dank vorhandenem Breitband-Internet sind Sie bestens vernetzt - ideal für Homeoffice oder digitale Freizeitaktivitäten.
- **Heizmaterial**: Für eine nachhaltige Beheizung des Hauses ist bereits Holz für ca. 2 Jahre vorrätig. Ein Lagerplatz für weiteres Holz ist ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu leben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst das Potenzial, das dieses charmante Einfamilienhaus zu bieten hat!