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930 €
3 Zimmer  •  146 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
930 €
3 Zimmer  •  146 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Balkonen und hochwertiger Küche

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder das Arbeiten von Zuhause.

1. Etage
Die erste Wohnebene empfängt Sie mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit gefliesten Böden ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen bietet. Direkt angrenzend befindet sich eine offene Essecke mit Zugang zum Balkon (ca. 1,50 m × 3 m), der zum entspannten Verweilen einlädt.
Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Speisekammer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit pflegeleichtem Laminatboden.

2. Etage
Das Herzstück der oberen Ebene bildet der großzügige Wohnbereich mit gefliestem Boden und Zugang zu einem weiteren Balkon (ca. 1,50 m × 7 m) für entspannte Stunden im Freien.
Ein ruhiges Schlafzimmer mit Laminatboden schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Eckwanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für wertvollen Stauraum.

Eine Fußbodenheizung rundet das angenehme Wohnklima ab. Ein Kellerraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze gehören zur Wohnung.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.245 €
Kaltmiete
6,37 €/m²
930 €
Nebenkosten
315 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.860,00 Euro
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Ludwig-Jahn-Str. 8aDöbeln (04720)
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und erholsamer Lage von Döbeln, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In Döbeln sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vorschuleinrichtungen usw. zu Genüge vorhanden. Die Städte Dresden und Leipzig sind über die Autobahn 14 in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMO-PLAN GmbH
IMMO-PLAN GmbHMaklerbüro
Feldstraße 5, 04720 Döbeln
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Angela Hennig
Frau Angela HennigDein Kontakt
Online-ID: 2npcu56
Referenznummer: 202601202
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