Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet insgesamt 343,79 m², verteilt auf zwei Ebenen: ein großzügiges Zwischengeschoss mit 227,18 m² sowie ein 1. Obergeschoss mit 116,61 m². Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Büros, Schulungsräume, Praxisflächen oder kreative Arbeitsbereiche.
Die Fläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, helle Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Beide Ebenen sind funktional miteinander verbunden und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte.
Teile des vorhandenen Mobiliars können übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und repräsentative Räumlichkeiten legen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Gesamtfläche: ca. 343,79 m² - Zwischengeschoss: ca. 227,18 m² - Obergeschoss: ca. 116,61 m² - Helle und großzügige Raumstruktur - Aufzug für Transport nutzbar, nicht für Personal
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
1 Netto-Monats-Kaltmiete
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage
Ständeplatz 12-16, Mitte, Kassel / Mitte (34117)
Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage direkt am Ständeplatz, einem der zentralsten und repräsentativsten Plätze Kassels. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit, hohe Passantenfrequenz und die Nähe zu zahlreichen städtischen Einrichtungen, Geschäften und gastronomischen Angeboten.
Der Ständeplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Kassel ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bürogebäuden, Einzelhandel, Banken und Dienstleistern, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Finanzen, Bildung oder kreative Branchen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis/Haftung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
