Dieses moderne, familiengeführte Hotel liegt im IX. Bezirk von Budapest und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.500 m². Es bietet 54 großzügige, stilvoll eingerichtete Zimmer. Optional kann ein weitläufiger Konferenzbereich im Erdgeschoss miterworben werden. Zusätzlich befinden sich zwei Büroräume mit straßenseitiger Ausrichtung direkt neben der Lobby.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch exklusive Ausstattungsdetails wie Granitböden auf allen Etagen und in sämtlichen Zimmern. Zur umfangreichen Ausstattung zählen eine repräsentative Rezeption, zwei Aufzüge sowie zwei voll ausgestattete Profiküchen. Eine moderne Sprinkleranlage ist installiert, sämtliche behördlichen Genehmigungen liegen vor.
Im siebten Obergeschoss befinden sich derzeit als Lager genutzte Räume mit großzügigen Terrassenflächen - ideal zur Umgestaltung in eine Rooftop-Bar oder zur Schaffung zusätzlicher Gästezimmer.
Das Untergeschoss beherbergt weitere Lagerräume, eine hauseigene Wäscherei sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Optional stehen 10 bis 20 Tiefgaragenstellplätze zum Erwerb. Der breite Gehweg vor dem Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Café-Terrasse oder als Stellfläche für Reisebusse.
Alle Zimmer haben einen separaten Stromzähler und Anschlüsse für eine eigene kleine Küche. Deshalb wäre es einfach, das Hotel in ein Apartment-Hotel oder 54 kleine Wohnungen für die Kurzzeitvermietung oder Langzeitvermietung umzuwandeln.
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
- 54 Zimmer - Hochwertige Ausstattung (Granitböden, hochwertige Tapeten) - Klimaanlage - Sprinkleranlage - 2 Küchen - 2 Aufzüge - Schönes Atrium mit Glasdach - Flächen im 7. Stock mit Dachterrasse: Potenzial für eine Roof-Top-Bar mit Terrasse, einen Fitness-/Wellness-Bereich oder zwei Hotel-Suiten - Breiter Gehweg vor dem Hotel mit Potenzial für ein Café oder einen Busparkplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2009
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
5460000 €5.460.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer fällt beim Kauf keine Maklerprovision an.
Lage
Viola utca 10, Budapest (1094)
Das Hotel befindet sich in einem erneuerten und umgebauten Teil des 9. Bezirks von Budapest. Die U-Bahnstation "Klinikák" ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in 20 Minuten und mit dem Taxi in nur 5 Minuten.
Der 9. Bezirk ist ein aufstrebender Bezirk, der sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen attraktiv ist. Die Nähe zu Universitäten, Krankenhäusern und großen Veranstaltungszentren (Groupama Arena, MVM Dome, Puskás Arena) sorgt für eine konstante Nachfrage nach Übernachtungen. Das Viertel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Besonders vorteilhaft ist die hervorragende Erreichbarkeit des Budapester Franz-Liszt-Flughafens. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung erreichen Reisende das Hotel in ca.15 - 20 Minuten mit dem Auto oder Taxi; ein direkter Flughafenbus hält in der Nähe des Hotels.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Erwerb der Immobilie fällt für den Käufer keine Provision an. Die Angaben über die Immobilie beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Budapest (Stadt), 8 Etagen
