505 m² Grundstück im Neubaugebiet Pfaffenacker Kuppenheim - direkt bebaubar
505 m² Grundstück im Neubaugebiet Pfaffenacker Kuppenheim - direkt bebaubar
Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 505 m² und ermöglicht den Bau von einem freistehenden Haus in offener Bauweise. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in ruhiger und naturnaher Lage verwirklichen.
Es gelten die Regelungen gemäß gültigen Bebauungsplans: GRZ 0,4 Dachneigung min=20°
Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Merkmale
Bezug: sofort
505 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
512,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
268.246 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
9.246 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuppenheim (76456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bauplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kuppenheim im Neubaugebiet Pfaffenacker. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Stadt Kuppenheim liegt im Landkreis Rastatt in der Region Baden-Württemberg und profitiert von ihrer Nähe zur wirtschaftsstarken Region rund um Karlsruhe sowie Baden-Baden. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die nahegelegene Bundesstraße B462 sowie die Autobahn A5 sehr gut gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Kuppenheim eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, insbesondere die Nähe zum Schwarzwald, lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Busverbindungen sowie der Bahnhof Kuppenheim ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger wirtschaftlicher Zentren aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
GRZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 2.00
