3,5 Zimmer • 106 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.100 €
3,5 Zimmer • 106 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Rarität: modern Wohnen in historischem Gebäude, Aufzug, Loggia, Fußgängerzone...
Die Große Kreisstadt Mosbach liegt malerisch an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes. Mit rund 24.000 Einwohnern wirtschaftliches und kulturelles im Neckar-Odenwald-Kreis. Die durch Mittelstand und Einzelhandel geprägte Wirtschaft schätzt die verkehrsgünstige Lage zu den Zentren Heilbronn, Heidelberg und Würzburg. Als Hochschulstadt mit Sitz der Dualen Hochschule verfügt der Wirtschaftsstandort über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Das historische Fachwerkstädtchen besticht durch seinen mediterranen Flair, herrlicher Natur und kultureller Vielfalt. In diesem attraktiven Umfeld wartet eine interessante Immobilie auf Sie: echte Rarität - eine helle, sehr gepflegte 3,5 Zi.-Wohnung in einem charmanten historischen Gebäude-Ensemble! Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert. Der moderne Aufzug bringt Sie bequem ins 2. OG. Über einen kurzen Flur gelangen Sie in das 39 m² große Wohn-/Esszimmer, ergänzt durch den 8 m² großen, offenen Küchenbereich. Die großzügig verglaste Loggia verleiht dieser attraktiven Wohnung zusätzlichen Reiz. Neben der Küche ein praktischer Abstellraum. Eine Diele trennt vorteilhaft 2 geräumige Schlafzimmer und das großformatig geflieste Bad mit Dusche, Wanne, WC, WB und WM-Platz ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein großes Plus ist die Lage in der sympathischen Fußgängerzone. Sie wohnen zentral aber trotzdem angenehm ruhig.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Sie profitieren von: -einem außergewöhnlich großzügigem Raumangebot, hell und gepflegt in charmantem Umfeld -der umfassenden Renovierung 2016 -Fliesen- und Laminatbelag -dem modernem, großformatig gefliesten Bad -der großzügig verglasten, überdachten Loggia -dem prakt. Abstellraum in der Wohnung -3,5 großen Wohnräumen -dem Aufzug -einer Gas-Zentralheizung -dem zusätzlichen Kellerraum
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
10,38 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Mosbach (74821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vorteilhaft in der sympathischen Fußgängerzone gelegen, zentral und dennoch ruhig. S-Bahn und ÖPNV in nächster Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Stadt Mosbach bietet Ihnen mehrere Grundschulen, Realschule und 5 Gymnasien. Generell zeichnet sich die Stadt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mosbach verfügt über einen gut ausgebauten ÖPNV, 3 Bahnhöfe und 2 S-Bahn-Linien. Autobahnanschlüsse über die A 6 Heilbronn/Neckarsulm (Mannheim-Heilbronn) und über die A 81 Osterburken (Heilbronn-Würzburg) Mosbach verknüpft alle Vorzüge des ländlichen Raums und seiner sympathischen historischen Altstadt mit einer modernen, digitalen Infrastruktur. Ein bevorzugter Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit kompletten Kontaktdaten incl. Tel. Nr. bearbeiten können. Ein Kurzprofil mit Familienstand, Beruf, Einkommen wäre ideal. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
