Haus zum Kauf
495314 €
4.503 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 952 m² Grundstück

Barrierearm wohnen und das Leben genießen

Der Bungalow AMBIENCE 110 von Bien-Zenker ist ein wahres Raumwunder, das sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² entfaltet. Mit vier Zimmern bietet er ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Sie und Ihre Enkelkinder. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide ist ein Rückzugsort der Entspannung, während die zwei hellen Kinderzimmer Raum für Spiel und Kreativität schaffen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und einladend wirkt. Hier können Sie gesellige Abende mit der Familie verbringen oder Freunde empfangen. Zwei Badezimmer sorgen für einen stressfreien Start in den Tag, ideal für die gesamte Familie. Ob Sie sich für ein Flach-, Walm- oder Satteldach entscheiden, der Bungalow überzeugt in jeder Variante und kann sowohl auf einer soliden Bodenplatte als auch mit einem praktischen Keller realisiert werden.

Die Ausbaustufe dieses Angebots lässt keine Wünsche offen. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, was Ihnen nicht nur maximalen Komfort sichert, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW. Dieser Rundum-Service garantiert einen stressfreien Bauablauf und sorgt dafür, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur "Haus." Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

952 m² Grundstück

Der Bungalow AMBIENCE 110 bietet Ihnen eine durchdachte Grundrissgestaltung, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt ist. Mit 110 m² Wohnfläche haben Sie genügend Raum für vier Zimmer, die optimal miteinander verknüpft sind. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide garantiert Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während die beiden hellen Kinderzimmer Platz für Spiel und Kreativität bieten - perfekt für Besuche Ihrer Enkelkinder. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint alle Lebensbereiche und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Familienzeit und Geselligkeit großgeschrieben werden.

Ein Highlight des Bungalows sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten entstehen und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die zwei Badezimmer sind perfekt aufgeteilt, sodass stressige Morgen vermieden werden. Zudem sorgt der optionale Keller für zusätzlichen Stauraum, während die Terrasse im Außenbereich Ihnen ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität geplant.

Das Angebot umfasst eine schlüsselfertige Ausbaustufe, die Ihnen den gesamten Bauprozess erleichtert. Bien-Zenker kümmert sich um alles - von der ersten Planung bis zur finalen Fliese. Dabei sind alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit inbegriffen, was Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause garantiert, sondern auch spannende Fördermöglichkeiten über die KfW eröffnet. So können Sie entspannt in Ihr neues Leben starten, ohne sich um die Details kümmern zu müssen.

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

495314 €

4.502,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

547.670 €1

Kaufpreis

495.314 €

Kaufnebenkosten

52.356 €

Notarkosten (1,5%)

7.430 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.766 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.683 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.477 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberbettingen (54578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberbettingen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder schnell und sicher zur Schule gelangen. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie alltägliche Besorgungen bequem erledigen können. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen verschiedene Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung, die in der Umgebung zu finden sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben. Zudem ist die nahegelegene Autobahn schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anfahrt in die umliegenden Städte ermöglicht. Oberbettingen vereint somit die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen. beschreibe oberbettingen noch genauer bezüglich freizeitangebote, Vereinsleben, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche und zahnärztliche Versorgung

Weitere Informationen

Sonstiges
Noch mehr Informationen über mich - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/ewald-mattes-landkern.html?zip=54578#section-no-result

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Bien-Zenker GmbH - Ewald Mattes

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