Verkauf: Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten in Oldenburg !
Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Osternburg.
Das Gebäude umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 119 m² und 133 m² und bietet somit komfortables Wohnen mit viel Platz.
Die Wohnflächen im Überblick:
Erdgeschoss: ca. 119,07 m² Obergeschoss: ca. 133,37 m² Penthouse: ca. 120,19 m²
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein oder mehrere Schlafzimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung in gefragter Lage.
Merkmale
Terrasse
- Energieeffizienzhaus im KfW 55 EE - Luft/ Wasser Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten - schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen - moderner und gehobener Ausbaustandard - Fußbodenheizung - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung - Terrasse, Balkone und Loggien - Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1800000 €1.800.000 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
1.990.260 €1
Kaufpreis
1.800.000 €
Kaufnebenkosten
190.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
27.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
90.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
64.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osternburg, Oldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Osternburg, einer gefragten und gewachsenen Wohnlage im Süden von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
