Restaurant zur Miete

650 €

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Wien (1090)

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Ihre Idee verdient den richtigen Rahmen - hier ist er.

Mitten im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk, wartet dieses Gastronomieobjekt auf seinen nächsten Betreiber. Ob Eventlocation, Karaokebar, Café mit Shisha-Schanigarten oder klassisches Restaurant/Pizzeria - die Fläche wurde für genau diese Möglichkeiten geschaffen.

Das Objekt auf einen Blick:

* 128 m² Gesamtfläche, davon ca. 90 m² Gastraum, 15 m² Küche, 23 m² Sanitärbereich
* Öffnungszeiten bis 4:00 Uhr behördlich genehmigt (letzte Betriebsanlagengenehmigung inkl. Schallschutz)
* 4 WC-Anlagen (2 Damen, 1 Herren, 1 Mitarbeiter) + separater Büroraum (4,6 m²)
* Erweiterbare Küche - die Option auf mehr Küchenraum besteht nach wie vor
* Auf zwei verschiedenen Straßenseiten sind je ein Schanigarten möglich und schaffen zusammen ca. 40 Sitzplätze im Freien - perfekt für Sommerbetrieb, Shisha-Lounge oder einfach mehr Platz wenn es drinnen voll wird.

Ablöse: 40.000 € - gesamtes Inventar.

Lüftung, Möbel, Theke, Küchen- und Gastroausstattung, Licht- und Soundanlage - alles geht über.

 

Sie haben die Vision - wir zeigen Ihnen den Raum. Rufen Sie an.

?? Beratung möglich auf Deutsch, Englisch und Arabisch

Ihr Ansprechpartner
Sajid Aladam
?? 0681 20537855
?? sa@moo-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 127,83 m², Bundesland: Wien