Produktionshalle zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

530 m² Lagerfläche

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Lüdenscheid (58511)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 530 m² Halle, mit anliegenden Büros, einer angrenzenden Einfamilienhaus sowie einer noch unbebauten Freifläche von ca. 1.250 m² zur möglichen Betriebserweiterung in Lüdenscheid. Die Fläche umfasst einen flexibel aufteilbaren Produktionsbereich, zwei Büros sowie einen Empfangs- und Konferenzraum. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über zwei Sanitärräume. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer durch den eigenen Betrieb teilweise selbst genutzt. Der Eigentümer ist auf Suche nach einem Käufer für das gesamte Objekt.

Die Halle erreicht man über den Eingangsbereich, der gleichzeitig als Ausstellung oder Empfang genutzt werden kann. Von dort aus kann man die beiden Büroflächen erreichen. Die Bürofläche sind auch über einen separaten Eingang erreichbar. Die Kellertreppe führt in das Kellergeschoss, in dem Sanitäranlagen und Umkleiden vorhanden sind. Das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über Lagerfläche die bspw. als Abstellkammer oder Archiv genutzt werden kann. Über den Eingangsbereich ist die Halle erreichbar. die Halle ist derzeit parzelliert, kann aber in Absprache mit dem Eigentümer auf die Interessen des Zukünftigen Mieters aufgeteilt werden.

Die Halle umfasst ca. 530 m² sowie einer ca. 50 m² Bürofläche und ca. 50 m² Eingangsbereich. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.850 m² großen Grundstück im Herzen von Lüdenscheid. Das Gelände bietet Rangier- und Wendeflächen für kleine LKW oder Sprinter. Hinter dem Hallengrundstück befindet sich zusätzlich ein ca. 1.250 m² bebaubare Freifläche. Ideal, um den eigenen Betrieb über die Jahre zu erweitern.

Die Kombination aus funktionaler Hallenfläche und Bürobereichen ermöglicht eine flexible gewerbliche Nutzung. Das Objekt eignet sich perfekt für Gewerbetreibende aus dem Metall-CNC-Bereich oder der Formgebung.

Nähere Informationen und Bilder zum Objekt sowie Preisauskunft bei Kaufinteresse auf Anfrage.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten Stichworte Lagerfläche: 530,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Freifläche: 1.250,00 m², Hallenhöhe: 3,25 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 3.50