3,5 Zimmer • 83,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
800 €
3,5 Zimmer • 83,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Ruhige 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon
Ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im Obergeschoß/Dachgeschoß eines kleinen 4-Familienhauses in ruhiger Lage in Herrieden.
Aufteilung wie folgt: Geräumiger Flur, großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide/Abstellraum, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, offenes Wohnen-Essen mit Küche. Einbauküche ist vorhanden,
Ein großes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Besichtigungen nach Terminabsprache unter 0171/2424865
Keine WG, keine Haustiere!
Bevorzugt Pärchen ohne Kinder, kein JOB-Center!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Massivbauweise * Kunststoff-Fenster 1,1 k-Wert * Gas-Zentralheizung * Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper * Fliesenboden im Wohnbereich, Küche, Flur und Bad * Laminatböden im Schlaf- und Kinderzimmer sowie Ankleide * Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für WM + Trockner * herrlicher West-Balkon * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * ein Pkw-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
9,59 €/m²
800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Herrieden (91567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrieden liegt im Oberen Altmühltal und gehört auch städtebaulich zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Ein großes Freizeitangebot lädt z.B. zum Radeln, Joggen, Spazierengehen auf den herrlichen Wanderwegen rund um die Stadt, Schwimmen im Parkbad Herrieden oder angeln an der Altmühl ein. Auch das Fränkische Seenland und die fränkische Schweiz sind in Kürze zu erreichen. Kindergärten, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Supermärkte bieten beste Infrastruktur. Ideale Anbindung durch die Nord-Süd und Ost-West-Achse über die nahe gelegene Autobahn A6 und A7.
Das Objekt befindet sich in ruhiger sonniger Hanglage am Rande von Herrieden.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
