ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Jasmina“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert.
Hier fĂĽhlen Sie sich wohl!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
240 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
399300 €399.300 €
3.246,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
433.242 €1
Kaufpreis
399.300 €
Kaufnebenkosten
33.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Jahnstraße in Oberaden verläuft zentral durch das Stadtviertel und bildet eine wichtige Verkehrsachse zwischen der Hermann-Stehr-Straße im Süden und dem Pantenweg im Norden. Sie ist von einer Mischung aus Wohnbebauung geprägt, darunter Reihenhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Die Nahversorgung ist fußläufig gut erreichbar. An der Jahnstraße befinden sich verschiedene Supermärkte. Die Bushaltestelle "Realschule" an der Jahnstraße bietet Anbindung an die Linien S20 und R11, die Verbindungen nach Dortmund, Hamm und Lünen ermöglichen.
Insgesamt bietet die Jahnstraße in Bergkamen-Oberaden eine attraktive Lage mit guter Anbindung, umfassender Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
beta Service
• inkl. Kaufgrundstück • Fußbodenheizung • Bodenfliesen • elektrisch betriebene Rollläden • Photovoltaikanlage (30% der Dachfläche) • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Pflasterung der Zuwegung und Terrasse • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Nicht im Leistungsumfang enthalten sind die Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (ausgenommen Räume mit Bodenfliesen) sowie die Innentüren.
• 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Ăśber uns
Seit 1977 hat sich die beta Eigenheim GmbH zum marktführenden Bauträger in der Region Dortmund/Kreis Unna/Hamm und Umgebung entwickelt. Rund 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter begleiten den Kunden in der beta-Gruppe von der Erschließung des Baugebiets bis zur schlüsselfertigen Übergabe der Immobilie. Solide Investitionsprojekte vom Ein- und Mehrfamilienhaus bis zu Projekten mit mehreren hundert Wohneinheiten gehören ebenso zu den Kompetenzen wie Detailkenntnisse zum öffentlich geförderten Wohnungsbau. Innerhalb der Unternehmensgruppe bietet beta seinen Kunden außerdem Leistungen rund um Baulandentwicklung, Schlüsselfertigbau, Endkundenfinanzierung, Vertrieb von Neubauten und Gebrauchtimmobilien. Gebündelte Kompetenz unter einem Dach, hier arbeiten für Sie Bauzeichner, Bauingenieure, Verwaltungskräfte und unser eigener Verkauf. Unser Firmensitz liegt am größten Sportboothafen von NRW, der Marina Rünthe in Bergkamen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
