Gewerbepark als Renditeobjekt mit guter Mieterstruktur im Norden Wuppertals

€ 4.920.000

Kaufpreis

14 325 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42281 Wuppertal

(Barmen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.920.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt nahe der Autobahnanschlüsse Barmen und Wichlinghausen der A 46 auf den Nordhöhen Wuppertals. Die Innenstädte Barmen und Elberfeld erreicht man in 5-10 Minuten. Bushaltestellen befinden sich ca. 100-200 m entfernt, diverse Discounter und Supermärkte bieten für Mitarbeiter ein attraktives Angebot im direkten...

Auf Karte ansehen

Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

diverse

83 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Zwei großflächige Gewerbeanlagen, die durch eine Straße getrennt sind, bilden dieses attraktive Anlagepaket. Objekt 1 besteht aus mehreren Hallen
verschiedener Größe auf ca. 20 000 m² Grundstück mit ca. 5 900 m² gesamter Hallenfläche, hier gibt es 2 Kranbahnen mit 10, bzw. 20 t Tragkraft. Die Hallen wurden über Jahrzehnte...

Ausstattung

Der Gewerbepark generiert aktuell eine Jahresnettomieteinnahme von 573 516 EUR, es gibt keinen Leerstand.

Kaufpreis: 4 920 000 EUR (zuzgl. MwSt.)

Preisinformation

83 Stellplätze und 7 Garagen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 573.516,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir als Immobilienmakler alle unsere Objekte provisionspflichtig anbieten:
Unsere Nachweis oder Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzlichen MwSt....