Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und TG-Platz in begehrter Wohnlage - provisionsfrei!
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bezugsfrei. Durch ihren Schnitt lässt sie sich sehr gut in einen öffentlichen und einen privaten Bereich aufteilen. Man betritt die Wohnung durch einen ersten Flur. Von hier erschließt sich die Küche mit vorgelagertem Essbereich, ein Gäste-WC, ein kleineres Zimmer und der damit verbundene große Hauptraum mit anschließendem Balkon und Zugang zu dem als Sondernutzungsrecht zugeordneten Garten. Über einen zweiten Flur gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung mit tagesbelichtetem Wannen-/Duschbad und zwei weiteren Zimmern. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Hobby- und ein Kellerraum (Waschküche) im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
768000 €768.000 €
6.508,47 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
provisionsfrei provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
829.440 €1
Kaufpreis
768.000 €
Kaufnebenkosten
61.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.520 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsmarckstraße 19, Grunewald, Berlin (14193)
Das Objekt liegt im Wilmersdorfer Ortsteil Grunwald. Das Villenviertel zwischen der City-West und den oberen Grunewaldseen ist eine der besten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Das grüne, gediegene Umfeld mit repräsentativen Villen und Landhäusern ist schon seit der Kaiserzeit für Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Wissenschaft, Kultur und Politik die bevorzugte Adresse. Die kleine Wohnanlage befindet sich in einer Querstraße zum Straßenzug Hohenzollerndamm - Clayallee, ca. 350 Meter vom Roseneck, dem örtlichen Nahversorgungszentrum entfernt. Für den ganz großen Einkauf empfiehlt sich natürlich die City West oder auch die Steglitzer Schloßstraße. Was Sport und Freizeit betrifft: Den Begriff Naherholung kann man hier wörtlich nehmen. Nach ca. 400 Metern steht man im Grunewald.
