Mieten Sie Ihren neuen Wohntraum! *Neubauwohnung in Westerkappeln
Mit dem Auto bequem in die Tiefgarage fahren und den direkten Weg in ein modernes und nachhaltiges Zuhause aufsuchen? Den Tag auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon beginnen und ausklingen lassen? Diese Perspektiven werden mit diesen Wohnträumen zur Wirklichkeit...
In toller Wohnlage von Westerkappeln entstehen 16 attraktive Wohnungen, die für verschiedenste Zielgruppen ein rundum sorgloses Zuhause zum Wohlfühlen ermöglichen. Ob als erste eigene Wohnung oder als wunderbare Alternative zu Ihrem zu groß gewordenen Haus. Das stimmige Gesamtkonzept passt zu vielen Lebenssituationen und überzeugt mit durchdachten und rundum stimmigen Rahmenbedingungen. Zugleich haben die örtlichen Gegebenheiten in Westerkappeln bezüglich Nahversorgung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück einiges zu bieten. Für Berufspendler, Senioren und Pärchen im jungen sowie mittleren Alters optimal geeignet, um den Alltag praktisch und vielseitig zu gestalte ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=14170-1
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
- schöne Wohnlage mit Siedlungscharakter in Westerkappeln - sehr gute Nachversorgung und Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück - moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept - ideale Wohnkonzepte für kleine Familien sowie Paare und Einzelpersonen jeden Alters - Wohnung 1 im Erdgeschoss
WOHNKOMFORT - barrierearme und seniorengerechte Grundrisse mit guten Raumgrößen - bewohnerfreundliche Wohnungsgröße mit ca. 96 m² Wohnfläche - bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug - ansprechende Terrasse mit Südausrichtung - eine wertige Ausstattung mit freundlicher Atmosphäre zum Wohlfühlen - separater Kellerraum je Wohnung und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum - eigener Tiefgaragenstellplatz
ENERGIEESTANDARD: - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard EE - Solewärmepumpe als Heizungsanlage - alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet - dreifachverglaste Fensterelemente - die PV-Anlage reduziert die Kosten für den Allgemeinstrom nachhaltig
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Kaltmiete
12,46 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie bietet aktuell rund 11.100 Einwohnern ein Zuhause in einem landschaftlich ansprechenden Umfeld mit guter Nahversorgung, einer guten Infrastruktur und der geschätzten Nähe zur Stadt Osnabrück.
Westerkappeln ist das Tor zu der Stadt OsnabrĂĽck, die mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist. Westlich von Westerkappeln befinden sich die Ortsnachbarn Mettingen (ca. 7 Km) und Recke (ca. 13 Km) sowie die in Stadt IbbenbĂĽren, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind. Im SĂĽden befinden sich die Orte Lotte mit einer Entfernung von ca. 7 Km und die Stadt Tecklenburg in ca. 15 Km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Nutzfläche: 7,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
