großes Baugrundstück in hervorragender Lage in Rümmingen +++ Rösch Immobilien Weil am Rhein +++
Inmitten des Dorflebens: Baugrundstück + zweites Grundstück mit insgesamt ca. 2.682m² (inkl. Zufahrt) in hervorragender Lage (1. Reihe) in Rümmingen. Es handelt sich um die im Lageplan markierten Flurstücke 98 (lila) sowie knapp die Hälfte des Flurstücks 101 (grün).
Für die beiden Baugrundstücke "Zwischen den Straßen" existiert ein Bebauungsplan, der für einen Teil des Flurstücks 101 (ca. 1300m² ) ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten vorsieht. Für das Grundstück 98 (1382m²) sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 4 bzw. 6 Wohneinheiten und Garagen vorgesehen. Durch die Erhaltung eines Teils des Baumbestandes und der Neubepflanzungsvorgaben soll der dörfliche Charakter in diesem Gebiet erhalten bleiben und eine beschauliche Atmosphäre zum wohlfühlen bieten.
Bauträger und Investoren aufgepasst! Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie hier "ländliche" Wohnträume für mehrere Familien. Lassen Sie drei Wohlfühloasen-Mehrfamilienhäuser zwischen den Straßen entstehen!
Vorab empfehlen wir Ihnen hierzu, eine Bauvoranfrage bei der Baurechtsbehörde einzureichen.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Merkmale
2.682 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
410,14 €/m²
Provision für Käufer
3 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.133.000 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
33.000 €
2
Provision für Käufer (3%)
33.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rümmingen (79595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Liebenswert, lebenswert, ländlich: Rümmingen gehört zum Naturpark Südschwarzwald und liegt als selbstständige Gemeinde im Markgräflerland zwischen Schwarzwald und Oberrheinebene, inmitten einer einzigartigen, von Wein- und Obstbau geprägten Hügellandschaft im vorderen Kandertal.
Rümmingen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie das Leben auf dem Dorf sowie die Nähe zur städtischen Infrastruktur von Basel und Lörrach sowie die vielen Attraktivitäten im Dreiländereck D/F/CH.
Rümmingen verfügt über eine KiTa sowie über eine Grundschule (Klasse 1-4). Beide sind nur unweit vom Baugrundstück entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Binzen oder Kandern. Direkt vor Ihren Füßen befinden sich grüne Wiesen, ausgebaute Wege zum Laufen, Joggen, Velofahren (bis nach Kandern mittels Radweg). Wenn Sie naturnah wohnen wollen aber dennoch schnell in Basel oder Lörrach sein möchten, sind Sie hier genau richtig. Über den Autobahnzubringer A98 (Kandern) geht`s Richtung Rheinfelden, Basel (CH) oder in Richtung Freiburg auf die A5. Zusätzlich gibt es noch den Bus Linie 55 (Kandern - Basel CH) + Linie 2 (Kandern - Lörrach).
Entfernungen: Binzen ca. 2,1 km Lörrach ca. 4,8 km Weil am Rhein 7,5 km Kandern 8,9 km Basel 14 km Euroairport Basel Mulhouse 17 km Freiburg 69 km
