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380.000 €
6 Zimmer  •  220 m²  •  530 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €
1.727 €/m²
6 Zimmer  •  220 m²  •  530 m² Grundstück

Hübsches EFH mit Charme

Das Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 530m² errichtet. Im Jahr 1995 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster. Ein Raum sticht besonders hervor. Das große Wohnzimmer mit Essbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ob die filigranen und hochwertigen Stuckverzierungen oder die meisterliche Handwerkskunst der Möbelstücke und Accessoires, alles wurde harmonisch aufeinander abgestimmt und so eine einzigartige Atmosphäre geschaffen. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad befinden. Der Balkon lädt zur Entspannung ein. Der Spitzboden ist voll gedämmt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich zwei Garagen, ein Heizraum mit Ölheizung, ein Wirtschaftsraum und eine Werkstatt. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse und ein Carport. Energieausweis wurde beantragt

Merkmale

  • 530 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller (gesamt 90 m²)
  • Carport, Garage
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 8 m²)
  • 0 Terrassen (gesamt 10 m²)
  • Glasfaser-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1980
  • Letzte Modernisierung1995
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerKohle, Öl
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Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
1.727,27 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
419.900 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.900 €
Provision für Käufer (3%)
11.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Penig (09322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Randlage von Penig

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Über den Anbieter

Rochlitzer Straße 22, 09306 Erlau
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas Fiebig
Herr Andreas FiebigDein Kontakt
Online-ID: 2m9ys5s
Referenznummer: 482745
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
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Immobilien GmbH Andreas Fiebig
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