Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 4 Zimmer 110 m² Alkofen Vilshofen an der Donau 94474

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
349000 €
3.173 €/m²
4 Zimmer • 110 m²

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage

In einem gepflegten 3-Familienhaus erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in neuwertigem Zustand. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 110 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Garage
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.172,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

368.195 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

19.195 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alkofen, Vilshofen an der Donau (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Die effiziente Heiztechnik mit Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Christian WagnerMaklerbüro

Hilgartsbergweg 2, 94474 Vilshofen an der Donau

Partnerschaft

Herr Christian WagnerDein Kontakt

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Online-ID: 2juut5z

Christian Wagner

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