Wohnung zur Miete

417 €

2 Zimmer  •  46,4 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Kopernikusstraße 37, Waldegg, Linz (4020)

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Linz / Spallerhof / Kopernikusstraße 37 :

Die kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,41 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und eine zentrale Lage in Linz. Ideal für Singles oder Paare!

 

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
. Wohnbereich mit Platz für Wohnen und Essen
. Separates Schlafzimmer
. Küche integriert bzw. praktisch angebunden
. Badezimmer mit Dusche/WC
. Vorraum

Highlights:
. Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
. Ca. 46,41 m² Wohnfläche
. Lift im Gebäude vorhanden
. Zentrale Lage in Linz
. Perfekt für Singles oder Pendler
. Gute Infrastruktur und Anbindung

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße im Herzen von Linz. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung gelangen Sie rasch in alle Teile der Stadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

 

Mietkonditionen

. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & USt.: € 665,38 / Monat
. Kaution: € 1.630,16
. Baukostenzuschuss: € 1.031,36

 

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <275m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <450m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.800m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <600m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <175m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Siedlungsinfo Linz/Spallerhof - https://www.wag.at/wohngebiete/spallerhof Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 014