Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

113000 €113.000 €

90 m²

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Furth, Furth im Wald (93437)

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Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes und etabliertes Kosmetikstudio im Stadtbereich von Furth im Wald.
Die Eigentümerin hat sich in den letzten 10 Jahren über die Grenzen der Stadt hinweg durch konsequentes professionelles Arbeiten einen Namen gemacht und auf diese Weise einen gut gehenden Betrieb aufgebaut.

Das Studio ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, verteilt sich auf insgesamt 90 m² und bietet neben einem hellen und freundlich gestalteten Empfangsbereich 3 Behandlungszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Officebereich, ein Badezimmer sowie eine kleine Kitchenecke. Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem tadellosen, neuwertigen Zustand und ist in der Ablösesumme inbegriffen.
Weitere Ausstattungsgegenstände wie Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank, Spiegel, Konsolen-Schminktische oder Vitrinen für Kosmetik-Produkte können gegebenenfalls nach Absprache mit übernommen werden.
Das Angebot beinhaltet zudem die Übernahme eines langjährigen und treuen Stammkundenbestandes (ca. 100 Terminkunden, die regelmäßig zur Behandlung/Anwendung kommen).

Folgende Behandlungen werden durchgeführt:
* Dauerhafte Haarentfernung (IPL, SHR)
* Fußpflege (Lack und Shelllack)
* Maniküre (Lack und Shelllack)
* Massagen
* Apparative Kosmetik (bspw. Microneedling und Dermabrasion)
* Hochsteckfrisuren
* Make-Up
* Haarverlängerungen
* Wimpernverlängerung und -verdichtung

Mit verkauft werden zudem das elektrische Kassensystem und das Kartenzahlungsgerät.
Der Internetauftritt (professionell erstellter Web-Auftritt im Wert von 8.000,- Euro) wird dem künftigen Betreiber/der künftigen Betreiberin überlassen.

In den bestehenden Mietvertrag kann eingetreten werden: Kaltmiete 450,- Euro, Nebenkosten 350,- Euro, Stromkosten ca. 55,- Euro

Sonstiges mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben.
Sämtliche Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 90,00 m²