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Haus zum Kauf395000 €395.000 €1.936 €/m²8 Zimmer • 204 m² • 320 m² Grundstück
395000 €395.000 €
1.936 €/m²
8 Zimmer • 204 m² • 320 m² Grundstück
Kreta, Sisi: Haus mit 3 unabhängigen Apartments in der Nähe des Ortszentrums zu verkaufen
Diese Apartments befinden sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Dorf und dem Meer entfernt.
Die ca. 104 m² große Wohnung im Hochparterre verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine halboffene Küche, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von jeweils ca. 50 m², die jeweils aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank sowie einem Duschbad bestehen.
Es gibt ein Untergeschoss von ca. 30 m² und eine große Dachterrasse mit fantastischer Aussicht.
Es gibt eine Zentralheizung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Nahe des Zentrums von Sissi gelegen, befindet sich dieses charmante, freundliche und ruhige Fischerdorf mit einem malerischen Naturhafen, Sandstränden und ist von wunderschönen Olivenhainen umgeben. Das Dorf hat sich den Massentourismus erspart. Alle Einrichtungen sind ganzjährig geöffnet.
Die ca. 104 m² große Wohnung im Hochparterre verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine halboffene Küche, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von jeweils ca. 50 m², die jeweils aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank sowie einem Duschbad bestehen.
Es gibt ein Untergeschoss von ca. 30 m² und eine große Dachterrasse mit fantastischer Aussicht.
Es gibt eine Zentralheizung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Nahe des Zentrums von Sissi gelegen, befindet sich dieses charmante, freundliche und ruhige Fischerdorf mit einem malerischen Naturhafen, Sandstränden und ist von wunderschönen Olivenhainen umgeben. Das Dorf hat sich den Massentourismus erspart. Alle Einrichtungen sind ganzjährig geöffnet.
Merkmale
- 320 m² Grundstück
- Garten
- Meerblick
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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- HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
1.936,27 €/m²
Provision für Käufer
2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Lage
Kreta, Sisi (720 54)
?? Sisi - Maritimes Juwel mit Hafenflair im Osten (PLZ 720 54)
Sisi ist ein bezauberndes Fischerdorf an der Nordküste Kretas, das sich seinen ursprünglichen Charme trotz seiner Beliebtheit bewahrt hat. Das Herzstück des Ortes ist der schmale, fjordähnliche Naturhafen, an dem bunte Fischerboote sanft im Wasser schaukeln. Im Gegensatz zu den lebhafteren Nachbarorten bietet Sisi eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre. Die Uferpromenade ist gesäumt von exzellenten Fischtavernen und gemütlichen Bars, die einen Logenplatz für das maritime Treiben bieten. Die strategische Lage an der Grenze zwischen den Regionen Heraklion und Lassithi macht Sisi zu einem idealen Standort für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zu erstklassiger Infrastruktur und kulturellen Highlights schätzen.
?? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Sisi ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Gelassenheit und Lebensfreude. Während der Hafen das gesellige Zentrum bildet, findet man in den umliegenden Wohngebieten und an den kleinen Badebuchten absolute Ruhe. Man lebt hier im Einklang mit dem Meer; der Duft von Salz und gegrilltem Fisch liegt in der Luft. Die Gemeinschaft ist international und gastfreundlich, was den Ort besonders attraktiv für Residenten macht. Wer in Sisi residiert, genießt den Luxus, morgens frischen Fisch direkt vom Boot zu kaufen und den Abend bei einem Glas Wein mit Blick auf die beleuchtete Hafenbucht ausklingen zu lassen.
?? Lage
Sisi liegt an der Nordküste, etwa auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Heraklion und dem mondänen Agios Nikolaos. Die Anbindung an die Nationalstraße ist hervorragend, was den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
?? Entfernungen
Malia: 8,6 km | 12 Min.
Agios Nikolaos: 28,7 km | 34 Min.
Flughafen Kastelli: 39,7 km | 46 Min.
Heraklion (Zentrum): 47,1 km | 50 Min.
?? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Sisi ist ein Paradies für Naturliebhaber. Kleine, teils versteckte Buchten wie der Strand von Avlaki laden zum Schwimmen in kristallklarem Wasser ein. Die flache Küstenlandschaft eignet sich hervorragend für Radtouren oder Spaziergänge durch die angrenzenden Olivenhaine. Kulturinteressierte erreichen in wenigen Minuten den minoischen Palast von Malia. Für Wanderer bietet sich ein Ausflug auf die nahegelegene Lassithi-Hochebene an, die mit ihren traditionellen Dörfern und Windmühlen ein ganz anderes Gesicht Kretas zeigt. Auch Bootsausflüge entlang der Küste zu einsamen Buchten starten direkt im Hafen von Sisi.
?? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Sisi ist aufgrund der begrenzten Bauflächen im Hafenbereich besonders exklusiv. Gefragt sind vor allem Objekte mit direktem Meerblick oder Liegenschaften in fußläufiger Entfernung zum Hafen. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für einen Villen-Neubau oder eine moderne Luxusvilla auf den leicht erhöhten Grundstücken oberhalb des Ortes. Ein privater Swimmingpool und großzügige Terrassen sind hier Standard für hochwertige Immobilien. Die Kombination aus authentischem Hafenflair und der Nähe zu den touristischen Hotspots garantiert eine exzellente Vermietbarkeit und Wertsteigerung. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um in Sisi Ihr persönliches Refugium am Meer zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=RUK5n99Aqww
Sisi - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sisi ist ein bezauberndes Fischerdorf an der Nordküste Kretas, das sich seinen ursprünglichen Charme trotz seiner Beliebtheit bewahrt hat. Das Herzstück des Ortes ist der schmale, fjordähnliche Naturhafen, an dem bunte Fischerboote sanft im Wasser schaukeln. Im Gegensatz zu den lebhafteren Nachbarorten bietet Sisi eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre. Die Uferpromenade ist gesäumt von exzellenten Fischtavernen und gemütlichen Bars, die einen Logenplatz für das maritime Treiben bieten. Die strategische Lage an der Grenze zwischen den Regionen Heraklion und Lassithi macht Sisi zu einem idealen Standort für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zu erstklassiger Infrastruktur und kulturellen Highlights schätzen.
?? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Sisi ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Gelassenheit und Lebensfreude. Während der Hafen das gesellige Zentrum bildet, findet man in den umliegenden Wohngebieten und an den kleinen Badebuchten absolute Ruhe. Man lebt hier im Einklang mit dem Meer; der Duft von Salz und gegrilltem Fisch liegt in der Luft. Die Gemeinschaft ist international und gastfreundlich, was den Ort besonders attraktiv für Residenten macht. Wer in Sisi residiert, genießt den Luxus, morgens frischen Fisch direkt vom Boot zu kaufen und den Abend bei einem Glas Wein mit Blick auf die beleuchtete Hafenbucht ausklingen zu lassen.
?? Lage
Sisi liegt an der Nordküste, etwa auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Heraklion und dem mondänen Agios Nikolaos. Die Anbindung an die Nationalstraße ist hervorragend, was den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
?? Entfernungen
Malia: 8,6 km | 12 Min.
Agios Nikolaos: 28,7 km | 34 Min.
Flughafen Kastelli: 39,7 km | 46 Min.
Heraklion (Zentrum): 47,1 km | 50 Min.
?? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Sisi ist ein Paradies für Naturliebhaber. Kleine, teils versteckte Buchten wie der Strand von Avlaki laden zum Schwimmen in kristallklarem Wasser ein. Die flache Küstenlandschaft eignet sich hervorragend für Radtouren oder Spaziergänge durch die angrenzenden Olivenhaine. Kulturinteressierte erreichen in wenigen Minuten den minoischen Palast von Malia. Für Wanderer bietet sich ein Ausflug auf die nahegelegene Lassithi-Hochebene an, die mit ihren traditionellen Dörfern und Windmühlen ein ganz anderes Gesicht Kretas zeigt. Auch Bootsausflüge entlang der Küste zu einsamen Buchten starten direkt im Hafen von Sisi.
?? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Sisi ist aufgrund der begrenzten Bauflächen im Hafenbereich besonders exklusiv. Gefragt sind vor allem Objekte mit direktem Meerblick oder Liegenschaften in fußläufiger Entfernung zum Hafen. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für einen Villen-Neubau oder eine moderne Luxusvilla auf den leicht erhöhten Grundstücken oberhalb des Ortes. Ein privater Swimmingpool und großzügige Terrassen sind hier Standard für hochwertige Immobilien. Die Kombination aus authentischem Hafenflair und der Nähe zu den touristischen Hotspots garantiert eine exzellente Vermietbarkeit und Wertsteigerung. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um in Sisi Ihr persönliches Refugium am Meer zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=RUK5n99Aqww
Sisi - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Lasithi, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Lasithi, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Über den Anbieter
Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 2659BVR1SVSU
Referenznummer: N-SC43
Schmidbauer Immobilien Kreta
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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