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469.889 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
469889 €
2.515 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  400 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hagen - Individualität trifft auf nachhaltige Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Komfort für die ganze Familie bietet. Das 400 m² große Grundstück in Hagen bietet eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit unserem flexiblen Planungskonzept gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen entsteht.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Technik. Zum Heizen wird eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die für effiziente und nachhaltige Befeuerung sorgt und sowohl umweltschonend als auch kostensparend ist. Das Gebäude erfüllt hohe Energiestandards nach KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
469889 €
2.514,93 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
526.604 €1
Kaufpreis
469.889 €
Notarkosten (1,5%)
7.048 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DahlHagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zudem zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und Natur genießen können.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, was Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 106.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Nutzen Sie unser flexibles Ausbaukonzept, um mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und gleichzeitig von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise zu profitieren, die nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima fördert. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Installationen, Dämm- und Beplankungspaket sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hoher Material- und Fertigungsqualität. Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Kunden - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir realisieren Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/highline/highline-5

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Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: KFW55

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Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Herr Jonas KobabeDein Kontakt
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