Charmante Obergeschosswohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage von Stelle
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone von Stelle (21435) - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und optimale Belüftung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen - ein perfekter Ort zum Abschalten vom Alltag.
Highlights im Überblick: Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus Ruhige Lage in einer 30er-Zone Drei gut geschnittene Zimmer Helle Küche mit Gestaltungsspielraum Tageslichtbad mit Dusche und Fenster Große Loggia mit viel Platz zum Entspannen
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvoller Rückzugsort für Singles mit Platzbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auch ein Hund ist nach Absprache willkommen. Verfügbar zum 01.06.2026 Indexmietvertrag.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.075 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
3MM
Lage
Stelle (21435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Stelle, das für seine ruhige Wohnlagen bekannt ist. Mit seinen gepflegten Gärten und baumbestandenen Straßen bietet die Umgebung eine angenehme Atmosphäre für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.
In der Umgebung finden sich zudem ein Kindergarten, eine Grundschule sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Bahnhof in Stelle, Ashausen oder Winsen sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Liebhaber von hochwertigen Lebensmitteln bietet der Lebensmittelladen "Wurzelreich" eine breite Auswahl an Biogemüse. Ein Blumenladen sowie mehrere Orte, an denen man Yoga und Meditation praktizieren kann, runden das vielseitige Angebot ab. Der Sportverein von Stelle bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Stelle, eine idyllische Stadt in Niedersachsen, besticht durch ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Buchwedel, ein beliebtes Ausflugsziel, lädt zu Spaziergängen und zur Erholung in der Natur ein. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Anreise in die nahegelegenen Städte wie Hamburg oder Lüneburg unkompliziert.
Die Region um Stelle bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das vielfältige kulturelle Angebot, die landschaftliche Vielfalt und die guten Bildungseinrichtungen machen die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Wer die Vorzüge des Landlebens schätzt, aber dennoch die Nähe zu einer lebendigen Stadt nicht missen möchte, ist hier genau richtig.
Öffentliche Verkehrsanbindung: 1 min. Edeka 1 min. Allgemeinarztpraxis 1 min. Grundschule/ Kindergarten 1 min. Sportverein Stelle 3 min. nächster Bahnhof (Stelle) 3 min. nächste Autobahnauffahrt (Maschen) 25 min. Hamburg (Auto) 20 min Lüneburg (Auto) 10 min. Winsen Luhe (Auto) 23 min. Winsen Luhe- Hamburg HBF (Bahn) 10 min. Lüneburg-Winsen Luhe (Bahn) 25 min. Stelle- Hamburg HBF (Bahn) 20min. Stelle-Lüneburg HBF (Bahn)
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
