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329.000 €
2 Zimmer  •  40,5 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
329000 €
8.125 €/m²
2 Zimmer  •  40,5 m²  •  1. Geschoss

Stilvolle Anlegerwohnung im Herzen von St. Johann in Tirol zu verkaufen!

Stilvolle Anlegerwohnung im Herzen von St. Johann in Tirol

Mitten im charmanten Zentrum von St. Johann in Tirol erwartet Sie diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ein echtes Schmuckstück für Anleger oder Eigennutzer, die das Besondere suchen.

Auf rund 40,5 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum und Ruhe, während das Duschbad komplett ausgestattet ist.
Die praktische Garderobe verfügt über Platz für Waschmaschine und Trockner, und der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lässt sich bei Bedarf durch Schiebetüren abtrennen - ideal für flexible Wohnsituationen.

Ein separater Abstellraum mit ca. 4 m² auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben - ein echtes Plus im Zentrum!

Diese Wohnung vereint Zentralität, Funktionalität und Charme - und bietet somit die perfekte Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie im beliebten St. Johann zu investieren.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung!
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, komplette Einbauküche neuwertig, elektrische Jalousie, komplettes Bad, usw.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
8.125,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage

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St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 44,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,01 m²

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Über den Anbieter

Salzburger Straße 22b, 6380 ST. JOHANN IN TIROL
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Partnerschaft
Herr Hannes ProschDein Kontakt
Online-ID: 2mnjb5c
Referenznummer: HP562
Hannes Prosch Immobilien
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