Die zur Vermietung stehende schöne Ladeneinheit wird derzeit als Friseursalon genutz.
Die Gesamtfläche beträgt rund 80 m² und teilt sich in eine Verkaufsfläche von ca. 55 m² sowie eine Nebenfläche mit 2 Räumen (Küchenzeile) von ca. 25 m² auf.
Durch die groĂźe Fensterfront wirkt der Laden hell und ist von der StraĂźe aus gut sichtbar.
Die Ladeneinheit ist sehr zentral in der Ortsmitte von Heusweiler gelegen.
Deshalb ergeben sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
An der StraĂźe befinden sich auch auf beiden Seiten Parkstreifen.
Die Ladeneinheit wird ab 1. April 2026 frei.
Außerdem kann zusätzlich eine Garage angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
9,38 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Monatskaltmieten incl. 19% USt
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Heusweiler (66265)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu vermietende Objekt liegt in Heusweiler, eine Gemeinde des Regionalverbands SaarbrĂĽcken mit ca. 18.000 Einwohnern.
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist durch Saarbahn sowie die unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A8 sehr gut. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist von hier aus innerhalb von ca. 20-25 Minuten Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen, mit der Saarbahn sind es ca. eine Dreiviertelstunde
In Heusweiler findet man neben Geschäften welchen den alltäglichen Bedarf decken auch diverse Fachmärkte, wie ein Globus Fachmarkt und ein Elektrofachgeschäft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterkaution:
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
