Moll & Moll Zinshaus GmbH
Herr Oliver Moll
040 ···
Nr. anzeigenZinshaus mit 4 WE -150 Meter zur Außenalster- in Hamburg Uhlenhorst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Willkommen in der Herbert-Weichmann-Straße an der Alster! Es handelt sich um eine wenig gehandelte, sehr gute Lage im Stadtteil Uhlenhorst. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen und der Alsternähe. Die Außenalster ist fußläufig nur 150 Meter entfernt. Beliebte Restaurants und Ausflugsziele liegen in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Heizöl EL
Gültigkeit
19.02.2025 bis 18.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
321,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das seit Jahrzehnten in Familienhand befindliche und voll vermietete Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohnungen und eine Tiefgarage.
Das Haus hat je Etage über eine Wohnung. Die schönen großen Wohnungen sind am Markt begehrt. Alle Wohnungen haben Balkone und Loggien nach vorne und nach hinten. Das Haus besticht mit seinem...
Weitere Informationen
Mieteinnahme:
61.824,00 € (Sollmiete-Nettokalt p.a. inkl. Entgelt für das Wohnrecht)
Vervielfältiger: 36,4-fache der Jahresmiete
Details / Besonderheiten:
Das Haus ist nicht nach WEG geteilt.
Ein entgeltliches Wohnungsrecht für eine ältere Dame in Abteilung II muss übernommen...
Anbieter der Immobilie
Moll & Moll Zinshaus GmbH
Waitzstraße 18, 22607 Hamburg
Online-ID: 2lcxc58
Referenznummer: V42/25
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