Mehrfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €

2.425 €/m²

9 Zimmer  •  280 m²  •  437 m² Grundstück

---

Oberrotweil, Vogtsburg (79235)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Vogtsburg-Niederrotweil

- Baujahr 1965, ca. 437 m² Grundstücksfläche
- Wohnfläche 280 m², drei Wohneinheiten (2-Zimmerwohnung, 4-Zimmerwohnung, 3-Zimmerwohnung)
- Erdgeschoss-Wohnung: ca. 85 m², zwei Zimmer, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage
- Obergeschoss-Wohnung: ca. 100 m², vier Zimmer, Wannenbad, Einbauküche
- Dachgeschoss-Wohnung: ca. 95 m², drei Zimmer mit Wohnküche, Wannenbad, Klimaanlage
- Verfügbar: Terrasse & Balkon
- Zusätzlicher gemeinsam genutzter Stauraum im Keller und Schopf
- Für Ihre Fahrzeuge steht eine überdachte Fläche, sowie zwei Freiplätze im Hof zur Verfügung
- Landwirtschaftliche Fläche oberhalb des Haus ergänzt das Angebot
- 2017 umfangreiche Modernisierungen am Haus: Innenausbau, Dachfenster, Fassaden- und Dachdämmung
- 2013 neue Heizanlage (Stückholz&Gas), 2021 PV-Anlage installiert

Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz vom Zentrum: 8.50