Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
1190000 €
6.919 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 234 m² Grundstück

Neubau 6 DHH Wiesbaden Bierstadt-Nord

Im sehr begehrten Wiesbadener Stadtteil Bierstadt baut die Centra weitere 6 Doppelhäuser in komplett neuer Erschließung. Es wird schlüsselfertig gebaut, inklusive angelegtem Garten. Es werden Stellplätze mit Vorplatz und (je nach Haus) Garagen mit Vorplatz hergestellt. Alle Häuser erhalten durch den hellen Anstrich und die dunklen Fensterrahmen ein modernes Design. Wege, Außenanlage und Garten werden in fertiger Arbeit hergestellt und übergeben.
Es werden 3 Schlafzimmer, 1 Homeoffice und 1 Gästezimmer angeboten. Im UG wird eine kleine Wellness Oase mit Duschbad und Sauna eingebaut. Ebenso befindet sich dort der Keller und der HWR.
Im Erdgeschoss ist großzügig und durchgehend wohnen-essen-kochen vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich dann noch 2 helle Schlafzimmer und das Masterbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss mit 2 kleinen Terrassen befindet sich 1 Schlafzimmer und das passende Bad dazu. Dort oben - mit Fernblick - befindet sich das Homeoffice, was das Angebot vervollständigt.

Merkmale

Bezug: 2027
4 Geschosse
234 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1190000 €

6.918,60 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Außenstellplätze Haus 1 zusammen € 12.000
oder Häuser 2-5 mit Garage mit Vorplatz zusammen € 25.000
zzgl. zum Kaufpreis des Hauses

Geschätzte Gesamtkosten

1.285.200 €1

Kaufpreis

1.190.000 €

Kaufnebenkosten

95.200 €

Notarkosten (1,5%)

17.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

71.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jacob-Lebel-Weg 1-11, Bierstadt, Wiesbaden (65191)

Wiesbaden Bierstadt-Nord ist als begehrte Wohnlage gut bekannt. Direkt hinter dem DG-Verlag wurde diese Gebiet erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die Speierlingstrasse, Wittenberger Strasse in den Jacob-Lebel-Weg 1-11. Die Centra Referenzhäuser stehen im Allensteienr Weg 1-11. Da diese bereits alle verkauft sind, können diese nur noch von außen besichtigt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigungen der fertigen Referenzhäuser sowie vom Bauplatz kann an o. g. Adresse selbst erfolgen.
Persönliche Termine können mit Herrn Jordan unter 06124 700220 vereinbart werden.
Homepage: www.villabierstadt.de
Kostenlos Exposé anfordern unter: jordan@centrabau.de Stichworte 2 Parkplätze am Haus vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4 Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Centra Immobilien GmbH

An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach

Partnerschaft

Herr Ralf JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 234DHWGCRCFR

Referenznummer: WDHH 1

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei1190000 €1.190.000 €6.919 €/m²6 Zimmer • 172 m² • 234 m² GrundstückJacob-Lebel-Weg 1-11, Bierstadt, Wiesbaden (65191)AnrufenKontaktieren