Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.850.000 € 1.470,8 m² 3.800 m² Grundstück Gohlis-Mitte Leipzig 04157

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3850000 €
2.618 €/m²
1.470,8 m² • 3.800 m² Grundstück

Denkmalgeschütztes Juwel mit parkähnlichem Ambiente zur individuellen Neugestaltung - Leipzig-Gohlis

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Stefanie Zimmermann unter +49 (160) 90513424 oder per Email an stefanie.zimmermann@planethome.de

Merkmale

vermietet
3.800 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3850000 €

2.617,57 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

4.276.195 €1

Kaufpreis

3.850.000 €

Kaufnebenkosten

426.195 €

Notarkosten (1,5%)

57.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

211.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

137.445 €

Grundbucheintrag (0,5%)

19.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet im Stadtteil Gohlis, einem der begehrtesten Viertel Leipzigs. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen.

Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen wie der Gohliser Schlösschenpark laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 1.470,83 m², vermietbare Fläche: 1.470,83 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Stefanie ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kjzm5e

Referenznummer: 650088

PlanetHome Group GmbH

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