Grundstück für eine Villa gesucht ? Provisions- und Bauträgerfrei!
Parkähnliches Grundstück für Ihre Wunschimmobilie – Ideal für Bebauung mit einer Villa, einem oder zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern. Die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist ebenfalls möglich !
Dieses attraktive und ebenerdige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. In sehr ruhiger, gewachsener Umgebung gelegen, überzeugt es nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Gemäß § 34 BauGB angepasst an die umliegende Bebauung, ist die Errichtung einer eleganten Villa, eines modernen Einfamilienhauses oder eines stilvollen Doppelhauses möglich. Ebenso ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses zur Vermietung oder zur Errichtung von Eigentumswohnungen möglich.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Erschlossen & kurzfristig bebaubar: In der befestigten, beleuchteten Anliegerstraße liegen sämtliche Versorgungsmedien bereits an – Wasser, Abwasser, Strom, Gas sowie Telekommunikation. Wasser- und Abwasseranschluß befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Eine großzügige Bebauung mit ausreichend Freifläche für Garten, Terrasse oder Pool ist problemlos realisierbar.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage mit bester Infrastruktur.
Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten – jetzt und für die Zukunft !
Merkmale
1.664 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Lage
Neu Fahrland, Potsdam (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage, die Familien und Naturfreunde begeistert – naturnah an Wald und Seen, absolut ruhig und nah am Stadtzentrum!
Willkommen in einem der idyllischsten Winkel Potsdams ! Eingebettet in eine malerische Wasserlandschaft und umgeben von gleich fünf Seen. Diese außergewöhnliche Lage bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis – direkt vor der Haustür. Ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportfreunde Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet sich ein Bootsverein. Ideal für Wassersportbegeisterte, die ihre Freizeit gern auf dem Wasser verbringen. Ob Segeln, Rudern, Stand-up-Paddling oder einfach ein stiller Moment am Ufer – hier finden Sie Ihre persönliche Auszeit vom Alltag.
Wohnen in herrlicher Ruhe ! Morgens wecken lassen nicht durch Verkehrslärm sondern Vogelgezwitscher ! Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es herrscht nahezu ausschließlich ruhiger Anwohnerverkehr, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Hier können die Kleinsten noch sicher draußen spielen, während die Eltern den Luxus entspannter Ruhe genießen. Ein familienfreundlicher Rückzugsort mit direkter Stadtnähe
Der charmante Potsdamer Ortsteil besticht durch seinen grünen, familienfreundlichen Charakter und eine gewachsene, abwechslungsreiche Bebauung mit Häusern verschiedenster Architekturstile – von klassisch bis modern. Diese Vielfalt verleiht dem Viertel einen einladenden und authentischen Siedlungscharakter.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur nicht verzichten: Das Zentrum von Potsdam (bis zum Nauener Tor ca. 5 km) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad. Auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt (B2). Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen mit Bus, S-Bahn und Regionalbahn nach Potsdam, Berlin und ins Umland.
Beste Infrastruktur für Familien und Berufstätige
Kinderbetreuung: Der nahegelegene Fröbel-Kindergarten bietet eine liebevolle Betreuung für die jüngsten Bewohner.
Bildung: Im Stadtgebiet stehen zahlreiche staatliche und private Schulen mit breitem Bildungsangebot zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und verschiedene Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.
Mobilität: Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht schnelle und sichere Wege – ideal für Pendler und Freizeitradler. In ca. 15 bis 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Fahrrad das Zentrum von Potsdam. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz garantiert eine zügige Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt wie auch der Berliner Stadtgrenze.
Weitere Informationen
Verbraucherinformation
Verbraucherinformation: Aufgrund der Verordnung (EU) 2024/3228 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Dezember 2024 zur Aufhebung der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 und zur Änderung der Verordnungen (EU) 2017/2394 und (EU) 2018/1724 im Hinblick auf die Einstellung der Europäischen Plattform für Online-Streitbeilegung wurde die Europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) am 20. Juli 2025 eingestellt. Nach Einstellung der OS-Plattform zum 20. Juli 2025 hat die EU-Kommission ein neues digitales Informationstool bereitgestellt. Dieses neue Informationstool befindet sich noch im Aufbau und ist über die Informationswebseite der EU-KOM zu erreichen. Unser Unternehmen ist jedoch nicht bereit und/oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Schlichtungsstelle teilzunehmen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
