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550.000 €
7 Zimmer  •  263 m²  •  70 m² Grundstück
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
550000 €
2,09 €/m²
7 Zimmer  •  263 m²  •  70 m² Grundstück

Salina: Das süße Leben zwischen Meerblick und Hügeln in Leni

Diese wunderschöne, freistehende Villa vollständig eingerichtet mit einer Fläche von ca. 250 m², nur wenige Minuten vom Hafen von Rinella entfernt – dem unberührtesten Teil der Insel Salina – gelegen und umgeben von einem reizvollen Innenhof aus Kunstharz mit mehreren Terrassen und Veranden, bietet die Möglichkeit, sich an heißen Tagen im Schatten zu entspannen. Der großzügige Eingangsbereich führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die beide über ein eigenes Bad verfügen, das mit Keramikfliesen aus Santo Stefano di Camastra ausgestattet ist und über eine Fenstertür Zugang zum Innenhof bietet. Über die Treppe gelangt man in ein großes Esszimmer mit Meerblick, einen Wohnbereich, der sich ideal zum Entspannen eignet, sowie ein weiteres Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine gemauerte Küche mit Keramikfliesen aus Santo Stefano di Camastra, ausgestattet mit zwei Holzöfen, einer praktischen Speisekammer und Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Meerblick, die sich perfekt für Abendessen im Freien eignet, bei denen man den Blick auf das Meer und Sizilien genießen kann. Der Zugang zur Immobilie erfolgt auch über einen kleinen Garten, in dem ein oder zwei Autos geparkt werden können und von dem aus man den Innenhof und die Garage/Nebengebäude erreichen kann, die ein Zimmer, eine Waschküche und ein ansprechendes Badezimmer beherbergen. Beide Terrassen sind mit Strohdächern überdacht, die von den typischen „Pulere“ getragen werden, in die gemauerte Sitzgelegenheiten mit verzierten Keramikfliesen integriert sind, was ein echtes Eintauchen in die äolische Atmosphäre ermöglicht. Diese Villa ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause suchen, in dem sie großzügige Räumlichkeiten, Komfort und Privatsphäre genießen können, eingebettet in eine Umgebung von seltener Schönheit und Charme. Diese klimatisierte Villa liegt im ruhigen und abgeschiedenen Stadtteil Leni und befindet sich in idealer Lage, um die Annehmlichkeiten des Ortes, die Panoramawanderwege und die bezaubernden Buchten von Salina zu erreichen. Die Architektur und die typischen äolischen Details verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charme und machen es perfekt sowohl als elegante Privatresidenz oder Ferienhaus als auch als hochwertige Beherbergungsstätte.

Merkmale

  • 70 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badewanne
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Garten
  • Meerblick
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
2,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Lage

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Leni (98050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salina, die zweitgrößte Insel des Äolischen Archipels, besitzt einen poetischen Charme, der jeden verzaubert, der hier an Land geht. Ihre üppige Natur verdankt sie den zahlreichen Süßwasserquellen, die dieses Land zum grünsten des gesamten Archipels gemacht haben. Bekannt für ihre beiden Vulkankegel (Monte Fossa delle Felci und Monte Porri), den Anbau von Kapern und den Malvasia-Wein, ist sie ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber, Wanderer, Badegäste und Erholungssuchende und umfasst drei Gemeinden: Santa Marina, Malfa und Leni. Zudem ist die Insel dank der Schiffsverbindungen von den Häfen Santa Marina und Rinella aus leicht zu erreichen, die häufige Fähr- und Schnellbootverbindungen von Milazzo, Messina, Palermo und Neapel anbieten. Für Flugreisende sind die Flughäfen von Catania, Palermo und Reggio Calabria durch Busse oder private Transfers hervorragend mit den wichtigsten Anlegestellen verbunden. Berühmt geworden durch den Kultfilm „Casa del Postino“, bestätigt sich Salina als das Reiseziel der Wahl für alle, die eine prestigeträchtige Unterkunft in einer Atmosphäre von zeitlosem Charme suchen. Wir befinden uns in Leni, einem bezaubernden Dorf auf der Insel Salina. Hier können Sie die ruhige Schönheit eines Ortes erkunden, der alles Notwendige nur wenige Schritte entfernt bietet. Gute Anbindung: In nur 4 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle, von der aus Sie die Insel bequem erkunden können. Nach einem 7-minütigen Spaziergang gelangen Sie zur Bar Chiofalo, einem gemütlichen Restaurant, das Sie mit köstlichen Gerichten erwartet. Außerdem finden Sie in nur 8 Minuten zu Fuß den Spar-Supermarkt sowie eine Apotheke. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Grundschule von Leni. Leni erwartet Sie mit seiner bezaubernden Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie seine Authentizität und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.

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Über den Anbieter

Via Teramo 9, 95127 CATANIA
Frau Roberta CorraoDein Kontakt
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Online-ID: 26GWKEQCC68G
Referenznummer: W-046ZH7
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