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149.000 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
149000 €
2.292 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss

Etagenwohnung mit Balkon für die Kleine Familie

Moderne Wohlfühloase mit Balkon - Ihr neues Zuhause am Gotlandweg in Soest
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Auf ca. 65 m² erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes ein stilvoll renoviertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung komfortabel und barrierearm.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und lädt zum Kochen und Wohlfühlen ein.
Das frisch erneuerte Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für echten Wellness-Charakter. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung runden das Gesamtbild perfekt ab.
Ihre Highlights auf einen Blick:

ca. 65 m² Wohnfläche mit optimaler Aufteilung

Etage mit bequemem Fahrstuhl

sonniger Balkon mit schönem Ausblick

top-gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage

neue, moderne Einbauküche inklusive

frisch renoviertes Badezimmer im modernen Stil

Die Lage am Gotlandweg verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine gute Lage legen - ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
2.292,31 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage im Ort Zentrale Lage, 1,5 km zum Stadtzentrum, 300 m zur Bushaltestelle, 500 m zum Supermarkt.
Fußläufig erreichbar Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Grundschule, Gymnasium

Der Gotlandweg befindet sich im Stadtteil Soest-Mitte, der sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 1,5 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt und bietet Verbindungen in alle Teile der Stadt. Ein Supermarkt ist in etwa 500 Metern Entfernung zu finden, was den täglichen Einkauf erleichtert. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, mit einer Grundschule und einem Gymnasium, die beide innerhalb von 1 Kilometer erreichbar sind. Die Umgebung des Gotlandwegs ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen geprägt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Gotlandweg eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 13, in einem Hochhaus gelegen

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Über den Anbieter

Grosser Moor 6, 19055 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Kai ScholzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lns45l
Referenznummer: 0816
MS Immobilienmaklerei MV GmbH
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