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BRUMANI Immobilien GmbH

Herr Darius Kaufmann

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004 ···

Nr. anzeigen

00497617699030

BRUMANI | Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit klassischem Charme in der Weststadt

€ 487.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76185 Karlsruhe

(Mühlburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 487.000

Hausgeld

€ 320

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Weststadt gehört zu den Ecken in Karlsruhe, in denen man sich sofort wohlfühlt. Historische Altbauten mit viel Charme, breite Straßen mit altem Baumbestand und kleine Plätze, an denen das Leben einfach passiert. Wer hier wohnt, genießt ein Viertel mit Charakter.

Alles, was man im Alltag braucht, liegt bequem vor...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1926

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung aus dem Baujahr 1926 vereint klassisches Wohngefühl
mit zeitgemäßen Komfortmerkmalen. Auf rund 110 m2 Wohnfläche erwarten Sie vier gut
proportionierte Zimmer, die durch hohe Decken, originale Echtholzdielen und große Fenster
mit viel Tageslicht begeistern.

Der Grundriss bietet...

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung
. Wohnzimmer 22,3 qm
. Schlafzimmer 17,3 qm
. Arbeitszimmer 13,5 qm
. Esszimmer 15,6 qm
. 110 qm
. 4-Zimmer
. Zwei Balkone
. Echtholzdielen in den Wohnräumen
. Hohe Decken und große Fensterflächen
. Helle, klassische Altbauatmosphäre
. Einbauküche mit Platz für einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern und beachten Sie bitte die folgenden wichtigen Hinweise, damit Ihre Besichtigung reibungslos und...