Elegante Villa in Lingenfeld - Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen
Treffen Sie in Ihrer neuen, individuell geplanten Villa in Lingenfeld ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,20 m² und 5 hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie den idealen Raum für Ihre Familie und persönliche Projekte. Dieses moderne, energieeffiziente Haus erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards und vereint Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Stil, während das durchdachte Baukonzept Raum für kreative Ideen lässt.
Merkmale
402 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa besticht durch erstklassige bauliche und technische Merkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Zusätzlich genießen Sie erhöhten Komfort durch die großzügige Fenstergestaltung und breite Türen.
Die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
533966.65 €533.966,65 €
2.279,96 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
590.408 €1
Kaufpreis
533.967 €
Kaufnebenkosten
56.441 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingenfeld (67360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lingenfeld bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Erledigungen bequem durchführen können. Die Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was Ihre Lebensqualität erheblich verbessert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit und termingerechte Lieferungen. Mit uns bleiben unangenehme Überraschungen aus: Wir garantieren feste Preise und die Fertigstellung Ihres Hauses innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierter Sicherheit, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
