Zuhause sein. Zuhause bleiben. Das Einfamilienhaus fĂĽrs Leben
Mehr als vier Wände - Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Sie wünschen sich mehr als Miete, steigende Kosten und Kompromisse? Sie möchten ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt?
Ich begleite Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Eigenheim - von der ersten Idee bis zum Einzug. Gemeinsam planen wir ein Haus, das zu Ihren WĂĽnschen, Ihrem Alltag und Ihrem Budget passt.
Ob bereits vorhandenes Grundstück oder noch auf der Suche: Ich unterstütze Sie persönlich bei der Planung, Grundstücksfrage, Finanzierung (über einen unabhängigen Partner) und der gesamten Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Transparent, ehrlich und verlässlich.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Richtung eigenes Zuhause.
Merkmale
650 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336690 €336.690 €
2.371,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.227 €1
Kaufpreis
336.690 €
Kaufnebenkosten
30.537 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.784 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.683 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untersteinach (95369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Untersteinach - Familiennah und gut angebunden
Untersteinach bietet Familien eine ruhige Wohnlage mit allem, was der Alltag braucht: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereins Leben direkt vor Ort.
Dank der Nähe zu Kulmbach und der guten Bahn- und Straßenanbindung wohnen Sie entspannt im Grünen - und sind dennoch schnell in der Stadt. Ein idealer Ort für Familien, die Gemeinschaft und Lebensqualität schätzen.
Wenn du möchtest, passe ich den Text gerne weiter an (z. B. noch kürzer oder stärker auf Neubau/Familie fokussiert).
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
